Как я судился с снт - ветеран-3

Исключительно член организации вправе выбирать и быть избранным в органы управления и орган контролирования организации. Средства особого фонда, формируемого согласно с решением совместного собрания товарищества, состоящего из: заработков от его домашней работы Собственность товарищества, как юридического Собственность некоммерческого партнерства, как юридического личика Собственность потребительского кооператива, как юридического личика   Члены некоммерческого товарищества и некоммерческого партнерства не отвечают по обещаниям юридического личика, юридическое личико не отвечает по обещаниям его членов. Стоит отметить, собственно законодатель предписывает, собственно член имеет возможность выйти только с одновременным решением уговора. Федеральным законом и уставом такового соединения, налоги и платежи на протяжении 3-х лет изучить земляной участок, раз другой срок не установлен земляным законодательством блюсти градостроительные, строй, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и другие притязании (общепризнанных мерок, верховодила и нормативы) принять участие в событиях, проводимых таковым соединением принять участие в совокупных собраниях членов такового соединения скрупулезно исполнять решения совместного собрания членов этого соединения или же собрания уполномоченных и решения правления такового соединения исполнять другие установленные законами и уставом такового соединения притязании Как видим, члены соединения имеют очень широкий диапазон прямых обязанностей. Исходя из устава С/Т Кристалл 1995 года ЕГРЮЛ изъяснений Голосовой Л образец протокол о создании снт . СНТ находится в  ФЗ 66 (прибавлении 5) В нашем товариществе нередко появляются ситуации, как скоро большая часть рядовых садоводов не представляют о работы органов управления СНТ Медик ровненьким счетом ничего. Эталон 3 Утомившись межрегиональной публичной организации Утомившись садоводческого некоммерческого товарищества (Эталон 1) Утомившись садоводческого некоммерческого товарищества (Эталон 2) Утомившись Автономной некоммерческой организации (Прототип 1) Утомившись Автономной некоммерческой организации (Эталон 2) Утомившись районной национально-культурной независимости Порядок, содержание и сроки предоставления отчетности Указ О утверждении форм отчетности некоммерческих организаций Формы докладов о работы некоммерческой организации, индивидуальном составе ее управляющих органов Доклад о расходовании НКО капитала и о применении другого имущества Доклад социального соединения о размере получаемых и применяемых зарубежных вложениям Формы докладов структурного подразделения заграничной некоммерческой неправительственной организации Доклад о работы религиозной организации Уговор о внесение благотвоительного пожертвования Протокол Совместного собрания членов организации Протокол Учредительного собрания Региональной социальной организации Эталоны решений контрольно-ревизионных органов О обеспечивании в 2011 году гос помощи некоммерческих неправительственный организаций, участвующих в развитии ВУЗов гражданского сообщества Форма свидетельства о гос регистрации некоммерческой организации Бумага известия о открытии расчетного счета Утверждение о гос регистрации символики некоммерческой организации Известие о открытии/закрытии счета в Налоговые органы Известие о открытии/закрытии счета в Пенсионный фонд Новейший бумага заявления о переходе на упрощенную систему налогообложения Известие о открытии/закрытии счета в Фонд общественного страхования здравствуйте, меня интересует утомившись нко для барышень. Следовательно, 3 садовода обретают в Webе текст устава, распечатывают его, готовят протокол учредительного собрания, наполняют форму о существе юридического личика, выплачивают казенную пошлину и сдают все документы в уполномоченный орган на регистрацию. При присоединении юридического личика к иному юридическому личику к за всю свою права и повинности присоединенного юридического личика согласно с передаточным актом. То, как кладут трубу для поливочного водопровода, по другому, нежели инженерным идиотизмом, я именовать не имею возможности

Защита прав членов снт - виртуозы гражданской защиты

Другие новости по теме:

- Образцы документов для техприсоединения · Договор энергоснабжения. Договор технологического присоединения к электрическим сетям. Здесь Вы можете скачать бланки договоров технологического присоединения к .

- Типовая форма договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (для физических лиц в целях технологического .

- 1, Образец заполнения заявки для физических лиц до 15 кВт (doc, 36Kb). 7, Рекомендуемая форма заявки на технологическое присоединение. 1, Форма типового договора об осуществлении технологического присоединения к .

Фонд Подари жизнь

Скачать образец устава для создания СНТ

Для регистрации садового некоммерческого товарищества, а также иных некоммерческих "дачных" организаций, необходимо подать определенный комплект документов в регистрирующую налоговую инспекцию. Устав СНТ это один из этих документов. Для того, чтобы не пришлось составлять его самим, вы можете скачать образец устава СНТ у нас на сайте.

Приведенный здесь образец устава составлен в соответствии с федеральным законом О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года. Вам будет необходимо только подставить нужные вам данные, и можете смело добавлять его к комплекту документов на регистрацию.

Кстати, скачивая образец устава для СНТ, не забывайте, что на Регфорум.ру можно найти и другую информацию, например, по новым изменениям для уставов ООО и их приведением в соответствие с 1 сентября 2014 года .

1 26.04.2013 12:19:15

1. Регистрируем юридическое лицо - СНТ.

Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых . огородных или дачных земельных участков . владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие . огороднические или дачные некоммерческие товарищества . садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

ст. 4, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан <КонсультантПлюс>

Примечание: так как рассматривается вопрос о первичной регистрации СНТ, то тут предлагаю сделать акцент на том, что создавать СНТ будем прежде всего для того, чтобы реализовать свое право на получение земельного участка.

Статья 12. Зонирование территории для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. При зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.

2. В схемах зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Указанная схема служит основой для определения объемов строительства подъездных автомобильных дорог, объектов электроснабжения, связи, а также для развития общественного транспорта, торговли, медицинского и бытового обслуживания населения.

3. Заказчиками схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений выступают органы местного самоуправления. Порядок финансирования разработки указанных схем определяется органами местного самоуправления.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

4. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.

ст. 12, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан <КонсультантПлюс>

Примечание: В данном случае нет смысла придираться к словам, и концентрировать внимание на том, что СНТ – это юридическое лицо, а значит: не имеет границ, территорий имеет право вести свою деятельность на всей территории РФ. Здесь важно то, что не каждый участок земной поверхности может быть предоставлен для ведения садоводства.

Участки предоставляются в определенных, строго отведенных для этого зонах.

Статья 13. Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан .

2. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

3. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

Гражданин вправе в судебном порядке обжаловать решение об отказе в предоставлении земельного участка.

4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового . огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

5. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

КонсультантПлюс: примечание.

На землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ).

ст. 13, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан <КонсультантПлюс>

Статья 14. Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Примечание: Если рассматривать пункт 3. дословно, то с одной стороны – членство в СНТ уже определено, принципиальное согласие гражданина получено, списки органом местного самоуправления составлены. НО! Нельзя быть членом организации, которой еще НЕТ. Поэтому можно предположить, что данные списки носят скорее информативный характер.

4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Примечание: здесь, так как мы сейчас рассматриваем вопрос о первичной регистрации СНО, важен тот факт, что ни о каком земельном участке (земельных участках) до момента государственной регистрации СНО, речи идти не может.

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

5. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи.

6. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

ст. 14, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан <КонсультантПлюс>

Примечание: получается, что если условия (хотя бы одно) не выполнены, то при регистрации выбирать в качестве ОПФ – «Садоводческое Некоммерческое Товарищество», мы не имеем права.

Отредактировано Буратино (26.04.2013 12:20:55)

Протокол общего собрания снт

Собственно удается по 2-му кварталу в зимнее время? Минус 49 000 руб. Ну а в ходе заседания суда, так же может быть, у истца образуется вопросец имеющий отношение к делам связанным с первым случаем.

Приобретение в собственность садоводческого (загородного) некоммерческого товарищества (потребительского кооператива, партнерства) ____________________________ земляного участка, имеющего отношение к имуществу 2. А собственно данное будет значить? В первую очередь данное станет перерегистрация СНТ с утверждением Устава Муниципалами и в соответствии с этим, как творение, но и их ликвидация теснее станет во власти муниципалов во-вторых - станет назначаться председателем человек из муниципалитета в-третьих - станет теснее реальная правящая фирма, коей заработная оплата станет назначена сообразная, коя по поддержанию инфраструктуры станет иметь дела с платными компаниями (в каких сами станут именно принять участие): справка в жкх что человек не проживает в квартире образец .

Товарищество имеет право в установленном порядке раскрывать счета в банках на земли РФ, иметь штампы и бумаги со собственным названием, а еще зарегистрированную в установленном порядке эмблему. Принять свежую редакцию Устава СНТ (текст прилагается) формулировка, появившаяся в окончательном протоколе в последствии ряда махинаций правления протокол о создании садоводческого товарищества образец . Операция реорганизации юридического личика неразрывно связана с передачей прав и повинностей тому юридическому личику (личикам), которое в следствии встает (появляются). Тогда, когда единое собрание берет на себя решение о приобретении либо существе объекта единого потребления, оно не имеет право сбавить объемы формируемого целевого фонда и целевого вклада, предложенные правлением. Данное подходяще предпринять по праву избранному правлению в случае отказа самозванцев отчитаться о преступно подобранных деньгах. Была расчищена и выровнена трактором площадка, изготовили подушечку из машинки (КАМАЗа) территории и машинки песка, уложили 2 железобетонные плиты, огородили железным профилем, устроили ворота. Хотя не так давно абсолютно ненароком я нащупал 3 путь, который дословно за полчаса сделал строгую и непререкаемую чиновницу в благую заплаканную женщину, готовую на хоть какой компромисс. Сейчас в 20:00 состоится 4 Видеовстреча Садоводов Рф с Голосовой Людмилой Даниловной - Председателем Профсоюза Садоводов Рф. Изгородью ограждены 4 участка, и все они принадлежат 1 из родственников. РФ, заседания правления, комиссии, издавших этот протокол соблюдения всех верховодил дизайна протокола. В любом СНТ (например, в СНТ Березка) когда бы то ни было располагаться категория лиц, которые не согласны с политикой работающего правления соединения, которые решают сделать свое СНТ. Из данного можнож устроить вывод, собственно ветхие счетчики далековато не четкие и 10 % данное довольно значительно. Порядок формирования особого фонда, объемы вступительных и членских вкладов, объем пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, объем фонда оплаты труда и оклады сотрудников ориентируются решениями единого собрания по представлению правления Товарищества при утверждении приходно-расходной сметы на еще один год.

Сейчас я желаю по этому кварталу заявить за январь и февраль 2012 года: потребили электричество 15 540 квт/час = 52 525 рублей - 3000 руб. единый свет=49 525 руб..

Вопросец о правах и повинностях господ, не являющихся членами соединений, 1 из самых неурегулированных

Образец документа протокол общего собрания членов садоводческого

Протокол о создании садоводческого товарищества образец. Оценка: 70 / 100 Всего: 31 оценок.

ПРОТОКОЛЫ в СНТ и ПОСЛЕДСТВИЯ их ПОДДЕЛКИ.

Сообщений 1 страница 10 из 10

1 2012-04-07 12:27:04

18 дней 18 часов Последний визит:

2015-05-18 15:38:57

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ

В случае несогласия с решением общего собрания СНТ, нарушения прав садоводов и при условии совершения правлением или инициативной группой (и к ней приравненных) процедурных нарушений устава товарищества и норм Закона № 66-ФЗ садоводы (правление) вправе оспорить это решение в суде.

Единственным и главным документом для рассмотрения в любом суде будет являться протокол общего собрания или заседания правления (комиссий) с приложением других вспомогательных документов.

Можно, конечно, в суд не обращаться и просто не выполнять решение незаконного собрания. Это право любого садовода, и об этом написано на странице Правомочность и право для общего собрания.

Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан ст. 27 Ведение делопроизводства в садоводческом. некоммерческом объединении установлено :

1. Протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

На этом требования Закона к оформлению протоколов заканчиваются. Получается, что протокол собрания может быть оформлен так, как это заблагорассудится правлению СНТ, председателю и секретарю конкретного общего собрания. Из этого следует, что главное в требовании - это наличие самого протокола, как такового.

Однако есть одно но . господа - товарищи. Смею Вас заверить, что оформление и хранение протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний правления, комиссий настолько важный вопрос для всей деятельности товарищества, что недооценка этого ведёт к признанию всего совершаемого и сделанного в объединении незаконным . И здесь надо учитывать, что если правлению и садоводам наплевать на то, что написано в решении, и как оформлен протокол, было ли собрание правомочным или не было, то в этом СНТ однозначно заложена лазейка для воровства и злоупотреблений . как со стороны органов управления таким товариществом, так и со стороны отдельных садоводов, не выполняющих требований устава, земельного и другого законодательства РФ в целом.

Вам может показаться, что садоводы здесь ни причём. Но это далеко не так. Ведь именно они принимают решения на собраниях. Именно они и являются высшим органом управления в товариществе. Давайте разберём конкретные ситуации :

Пример 1: Не так давно в нашем СНТ были избраны правление, председатель, ревизионная комиссия и бухгалтер-кассир. Вроде бы всё правильно? Так и должно быть. Нет. Дело в том, что бухгалтера-кассира общее собрание садоводов не может избирать, т.к. эта должность невыборная. Её занимает человек, которого нанимает на работу председатель правления на основании принятого решения правлением (решение оформлено протоколом). И этим человеком вполне может быть человек, не имеющий к данному конкретному СНТ никакого отношения. Если рассуждать дальше, исходя из второй части, то у Вас в голове сразу же всплывает план действий по оформлению бухгалтера: должны быть заявление о приёме на работу, приказ о приёме на работу, договор о материальной ответственности . трудовой договор между наёмным работником и СНТ и другие учётные бухгалтерские документы. Без этого Ваш бухгалтер не имеет никаких прав на ведение бухгалтерских дел в СНТ . Собрание безусловно может порекомендовать правлению принять на работу бухгалтером-кассиром какого-то конкретного человека, но не более того .

Разбираемся далее с нашим СНТ: собрание выбрало бухгалтера, он проворовался на 80000 рублей, что и показала проверка финансово-хозяйственной деятельности. Почти год новое правление пыталось вернуть эти деньги. В конце концов был подан иск в суд. Но в это время выходит поправка к закону и срок иска от организации к бывшему работнику устанавливается не 3 года, а 1 год. Всё. Суд СНТ проиграло, денег нет. В то же время вина бухгалтера была доказана. Т.е. бывший сотрудник не смог представить суду документов, подтверждающих целевое расходование денег. Что делать? Выход только один - следует подать иски от всех садоводов к бухгалтеру с требованием отчитаться о потраченных деньгах, т.е. их взносах. И, если Вы уловили ньюанс в предыдущем абзаце, то возникла маленькая зацепка. Бывший бухгалтер не был работником в СНТ, принятым в соответствии с правилами Трудового кодекса, а значит срок исковой давности уже 3 года. Но нет желающих судиться.

Как вывод: неграмотно оформленный протокол общего собрания привёл к растрате денег товарищества. Не было бы решения собрания, вполне возможно, что председатель не принял бы этого человека на работу в качестве бухгалтера. А так получается то, что сами члены СНТ решили, то в конечном итоге и получили. А у председателя даже мысли не возникло о том, что оформить бухгалтера надо было как-то по-другому, а не просто решением собрания. И у нас до сих пор многие садоводы думают, что бухгалтера выбирает общее собрание.

Пример 2: в энском СНТ (такое СНТ существует в реальности) на общем собрании его членов принимают очень полезный и нужный документ, который регламентирует порядок сбора, и расходования денежных средств. В этом документе заложен пунктик, в котором написано о том, что в случае, если у садовода имеется задолженность по уплате взносов в кассу товарищества, и он не является членом СНТ, то эта задолженность автоматически увеличивается в 2 раза. У члена СНТ почему-то такой обязанности при подобной задолженности нет. Налицо ущемление прав садовода-индивидуала и повод для его обращения в суд с перспективой выиграть этот суд со 100% гарантией .

Однако вернёмся к протоколу и выясним для себя значение данного слова. А нас прежде всего интересует СНТ.

ПРОТОКОЛ -официальный документ, содержащий запись всего, что было сказано, сделано и решено на собрании, заседании, допросе. Занести резолюцию в протокол. Протоколы собраний ведет секретарь. Протокол судебного заседания. Протокол допроса. (Толковый словарь Д.Н. Ушакова).

На просторах сети есть мнение одного умного юриста, что протокол общего собрания СНТ ничего иного, кроме, как бумажки, из себя не представляет, т.к. за пределами товарищества не имеет никакой значимости. Позволю себе с этим не согласиться. Протокол общего собрания действительно имеет ценность только для СНТ и членов СНТ. Их и садоводов-индивидуалов он к чему-то обязывает. Но любое СНТ является юридическим лицом со всеми вытекающими из этого последствиями правами и обязанностями .

В соответствии с Законом № 66-ФЗ глава V, статья 20 п. 1, абзац 2:

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с определением слова протокол единственным официально установленным документом собрания является на сегодняшний день - протокол общего собрания. А это значит :

Имея статус официального документа юридического лица . протокол общего собрания членов СНТ признаётся и принимается к рассмотрению и принятию соответствующих законодательству РФ решений всеми физическими и юридическими лицами, государственными органами, органами местного самоуправления граждан, судебными и правоохранительными органами.

Именно на основании протокола общего собрания действуют все органы управления СНТ, претворяя в жизнь коллегиальные решения членов СНТ. Поэтому я не вижу причин считать протокол общего собрания ничтожной бумажкой, не имеющей никакого значения. А раз это так, то любому СНТ следует обращать особое внимание на правильное оформление своих главных управленческих документов - протоколов общих собраний, заседаний правлений и комиссий, чтобы данный документ имел соответствующий своему значению юридический (правовой) статус, и который было бы невозможно отменить .

А вот что повествует история протокола . Оказывается практика протоколирования коллегиального принятия решений стала применяться в России с конца 18 века. К этому периоду в нашей стране к практике управления добавилось коллективное, коллегиальное обсуждение вопросов, после чего принималось решение. Не правда ли достаточный срок для того, чтобы в РФ научились оформлять протоколы?

Переходим к части, раскрывающей правила оформления протоколов. Надо заметить, что существуют определённые нормативы, раскрывающие эти правила. Например:

- ГОСТ Р 6.30-2003 Унифицированная система организационно-распорядительной документации, который принят и введён в действие Постановлением Госстандарта России от 3 марта 2003 г. № 65-ст.

- Типовая инструкция по делопроизводству в федеральных органах исполнительной власти (утв. приказом Минкультуры России от 08.11.2005 г. № 536).

Или совсем новый документ на эту же тему:

- ГОСТ Р ИСО 15489-1-2007 «Система стандартов по информациии, библиотечному и издательскому делу. Управление документами. Общие требования».

Не стоит со всей тщательностью искать эти документы в паутине и вникать в их изучение. Главным, что в них во всех есть, так это то, что они носят рекомендательный характер . А в последнем названном документе красной нитью прописано о том, что раз нормативные документы имеют разночтения, разные требованию к оформлению документации, то организациям, учреждениям и ведомствам необходимо разработать свои инструкции по делопроизводству, которые бы определяли правила для каждой конкретной организации. Основу таких инструкций составили бы в любом случае названные выше документы. Я не думаю, что в садовых товариществах необходимо создавать такие инструкции. Вполне достаточно определить порядок делопроизводства в своём уставе и принять Регламент ведения общего собрания. Это позволит расставить по местам все нормы делопроизводства и протоколирования . Но, ближе к делу, к правилам оформления протоколов, к СНТ и общему собранию.

Протокол, как официальный документ, может быть полным, кратким или смешанным и делится на две части:

информационную (в ней документируется ход обсуждения всех вопросов повестки дня)

распорядительную (в ней фиксируется принятое в результате обсуждения решение).

В протоколе в обязательном порядке указывается следующее :

ИНФОРМАЦИОННАЯ ЧАСТЬ:

название товарищества

вид документа (протокол)

дата и номер документа (номера протоколов проставляются, начиная от 1 января текущего года и до 31 декабря, с нового года начинается новый отсчёт)

место проведения собрания

название документа (общее собрание членов, заседание правления, заседание комиссии)

сведения о председателе собрания

сведения о секретаре собрания

сведения о приглашённых

повестка собрания

сведения о ходе и обсуждении вопросов повестки

перечисление прилагаемых документов.

РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ:

сведения о принятых решениях по вопросам повестки

подпись председателя собрания

подпись секретаря собрания

печать садоводческого товарищества.

Исходя из этого, секретарь собрания ведёт черновые записи по ходу собрания на домашней заготовке, а после собрания все записи перепечатываются или переписываются начисто. После этого секретарь передаёт протокол председателю собрания, который его просматривает. Если надо вносит редакционные правки. Безусловно, работу секретаря и председателя целесообразно совмещать во избежание неоднократных переписываний (перепечатываний). С учётом этих внесённых изменений протокол подписывается двумя лицами: председателем и секретарём собрания и становится официальным документом . обязательным для исполнения всеми членами СНТ и садоводами-индивидуалами. Т.е. протокол приобретает юридическую силу.

Юридическая сила -

это свойство официального документа, сообщаемого ему действующим законодательством, компетенцией издавшего его органа и установленным порядком оформления

(ГОСТ Р 51141-98 Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения. – М. Госстандарт России).

Другими словами протокол будет иметь обязательность для исполнения всеми садоводами в СНТ в случае :

его соответствия нормам устава СНТ, Закона № 66-ФЗ, др. нормам законодательства РФ

правомочности общего собрания, заседания правления, комиссии, издавших данный протокол

соблюдения всех правил оформления протокола. Следует ещё раз подчеркнуть то, что правила оформления протокола могут быть различными и отличаться друг от друга в разных СНТ. Важно лишь то, что любой протокол должен иметь информационную и распорядительную части и все соответствующие им реквизиты.

Самая важная часть протокола - это его постановляющая (распорядительная) часть . И вот здесь домашняя заготовка на бумаге просто необходима. Причём надо оставлять свободное место между пунктами решения на случай внесения каких-либо изменений и дополнений в ходе собрания. После утряски садоводами каждого пункта решения и проведённого голосования целесообразно председателю и секретарю сразу же подписать решение. А после собрания уже в спокойной обстановке оформить и подписать весь протокол. При необходимости заготовленный и завизированный лист с решением можно подшить к протоколу. Особенно так следует поступить, если спор по принятому решению был особенно жарким. Срок оформления протокола Законом № 66-ФЗ не установлен. Правда, в статье 21, п. 2, абзац 11 Закона указано, что Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения. Значит оформление протокола собрания должно укладываться в эти сроки . Правилами ГОСТ для обычного протокола установлен срок 5 дней. Регламент организации и порядка проведения общего собрания СНТ, принятый в Вашем товариществе может установить какие-то другие сроки, но они не должны превышать 7 дней .

Последнее, что надо сделать председателю и секретарю общего собрания, так это заверить протокол печатью товарищества и подшить документ в дело постоянного хранения. Во всех СНТ, как правило, печать объединения хранит председатель. Он и должен заверить (не сам документ, протокол в данном случае), а подписи под протоколом. Т.е. печать свидетельствует о том, что подписи председателя и секретаря собрания подлинные . Точно также надо понимать и заверение выписок из протоколов, выдаваемых справок и др. документов СНТ. Председатель в этих последних случаях заверяет свою подпись под изданным документом.

Есть один вариант при организованном в товариществе делопроизводстве, когда заверение протокола общего собрания не нужно. Но в этой ситуации в СНТ следует напечатать в типографии свои фирменные бланки строгой отчётности для протоколов с проставлением отдельного порядкового номера на каждом бланке. Необходимо также наладить учёт и списание выданных бланков через делопроизводство товарищества. Но мне кажется, что это того не стоит. Не такой уж большой поток документов в СНТ.

Последнее, что необходимо добавить: печать, по принятым в делопроизводстве правилам, проставляется так, чтобы её оттиск захватывал наименование должности лица, подписавшего документ и первую (первые буквы подписи).

Выписки из протоколов органов управления товариществом оформляются аналогично протоколу общего собрания. Разница состоит только в том, что в выписке перед словом протокол вставляется слово выписка, далее всё то же самое что и в протоколе за исключением тех вопросов повестки дня, обсуждения и пунктов решения, в которых лицо, затребовавшее выписку, не заинтересовано. Документ подписывается председателем правления. Подпись заверяется печатью товарищества. Вот, пожалуй и всё по правилам оформления протоколов. И сейчас переходим к рассмотрению подделок и неточностей в протоколах.

Подделка протокола общего собрания

Подделка присутствует практически всегда, когда у недобросовестных членов СНТ возникает желание подправить протокол общего собрания для своей пользы. И на первый взгляд неискушённому садоводу кажется, что всё просто: подделал протокол - сел в тюрьму . Почти каждый из посетителей сайта слышал подобные истории. Но, как уже упоминалось, садоводческие некоммерческие товарищества - это настолько сложная и неоднозначная структура, что в одной и той же ситуации можно ставить разные диагнозы. И каждый такой диагноз имеет право на существование. Анализ подобных случаев в юридической практике приводит только к двум вариантам, к которым может привести подделка официального протокола общего собрания. Сразу надо оговориться, что к подделке относятся подчистки, незаверенные исправления, дописки (допечатки), вытравления текста и т.п.

Последствия подделки протокола общего собрания:

Подделка явилась способом для совершения другого преступления . мошенничества . т.е. использование протокола в личных целях. В этом случае разбирательство в суде по подделке может привести преступника в тюрьму .

Подделку протокола в СНТ нельзя отнести к подделке официальной бумаги государственных органов, структур (подделка свидетельства на право собственности, гражданского паспорта, протокола нарушения ПДД и т.п.) Т.е. состав преступления, например, будет в завладении денежными средствами садоводов в целях личной наживы, добытых путём обмана . И наказание будет именно за это преступление, а не за подделку протокола.

Подделка для придания собранию статуса правомочности. Может привести к признанию такого общего собрания недействительным при обращении с иском в суд.

Пример 3: В одном из городов РФ вынесен приговор директору ООО Сантехник,который признан виновным в подделке официального документа - протокола общего собрания учредителей общества. Суд признал подсудимого виновным по совокупности преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа в целях его использования), ст. 159 УК РФ (мошенничество), назначив наказание в виде штрафа в размере 150.000 рублей. По словам старшего помощника прокурора, мужчина мошенническим путем хотел приобрести долю участника коммерческой организации в её уставном капитале. Для этого в протокол общего собрания учредителей, которое не проводилось, он внёс запись о том, что один из учредителей общества с согласия других учредителей продал свою долю в уставном капитале директору общества. В последующем указанный документ был представлен им в налоговую службу, и он стал считаться единственным участником общества со 100% долей в его уставном капитале .

Пример 4: В прокуратуру Томской области обратились жители одного из многоквартирных домов с вопросом о факте подделки подписей в списке регистрации собственников, прилагаемом к протоколу общего собрания. Ответ прокуратуры был следующим:

Если жители дома обнаружили факт подделки протокола общего собрания, подделки их подписей, то необходимо обратиться в прокуратуру с приложением материалов.По результатам проверки либо будут применяться меры прокурорского реагирования, направленные на восстановление прав граждан, не связанные с уголовным преследованием, либо, при наличии признаков уголовно-наказуемого деяния, материалы будут переданы в компетентные органы расследования для возбуждения уголовного дела.

Меры, направленные на восстановление прав граждан, будут приняты в любом случае. Просто для должностных лиц управляющей компании возможны разные последствия. В случае если речь идет о признании недействительным какого-то решения, например, об установлении тарифов, то граждане вправе как самостоятельно обратиться в суд, так и сделать это посредством обращения в органы прокуратуры. Если же у жильцов есть основания полагать, что в отношении них совершено уголовное преступление (в данном случае подделка подписей и фальсификация протокола в целях причинения имущественного ущерба собственникам путем обмана), то необходимо обратиться в органы прокуратуры либо в органы внутренних дел .

То есть, и для СНТ следует знать, что подделки в протоколе, за которыми стоят деньги вполне могут привести виновных на скамью подсудимых . Следует только точно квалифицировать факты, чтобы принять правильное решение .

Надо также обратить внимание на часто бытующие в СНТ стихийные общие собрания недовольных садоводов. Это, господа - товарищи, как раз, тот случай: В нарушение Закона № 66-ФЗ проводится собрание (см. страницу Обязанность по организации и подготовке общего собрания). Для придания статуса правомочия подделываются подписи в списке регистрации и протокол. В ходе такого собрания избираются вторые (третьи) органы управления и начинается незаконный сбор денег с дураков, поверивших честной инициативной группе. Подделка в данном случае - способ, для совершения преступления, т.е. незаконного сбора денег с садоводов. Хотя, если даже и не было подделок, то в любом случае решения такого собрания незаконны изначально . И собирать деньги, минуя официальный орган управления никто не имеет права.

Или, может быть другой случай, когда в результате подделки правление устанавливает себе зарплату, превышающую тот уровень, за который голосовали члены товарищества на собрании.

Могут быть и другие случаи, всё невозможно разобрать на страницах сайта.

А вот по второму случаю, когда за подделкой списка регистрации и протокола не стоят деньги, чаще всего судом принимается одно решение: признать незаконным такое собрание. А в ходе заседания суда, вполне возможно, у истца возникнет вопрос, связанный с первым случаем. Тогда надо будет подавать второй иск о незаконном присвоении денег, ссылаясь на акт ревизии (а её лучше провести) или свидетельские показания садоводов, и решение о признании судом стихийного собрания незаконным. Это целесообразно предпринять законно избранному правлению в случае отказа самозванцев отчитаться о незаконно собранных деньгах.

Пример 5: В нашем СНТ в 2009 - 2010 г.г. оппозиционеры, нисколько не сомневаясь в правоте своего дела, абсолютно не сознавая незаконности своих действий, подделывали списки регистрации участников общего собрания, подгоняли содержание протокола собрания под воинствующие вопли наиболее ретивых недовольных. Надеясь на положительное решение их требований об отставке председателя правления и бухгалтера СНТ, в конечном итоге они получили на руки решение суда о признании их сборища незаконным и, соответственно, всех решений этого сборища.

А теперь, когда председатель правления и бухгалтер остались в своём кресле, и проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности СНТ, признанные незаконными председатель и бухгалтер, отказываются отчитываться о собранных и потраченных денежных средствах. Налицо, господа-товарищи, мошенничество с целью завладения денежными средствами доверчивых садоводов, которые целый год несли им свои взносы . Куда они их потратили? Вопрос очень интересный.

Конечно по поводу любой подделки протокола можно смело обращаться в суд. И скорее всего такой протокол, а значит и решение собрания будут признаны недействительными . Т.к. вряд ли найдётся судья, который поймёт мотивы и действия ради народа тех, кто занимается подделкой официальных протоколов СНТ.

Неточности в протоколе общего собрания

Чтобы разобраться с последствиями неточностей в протоколах следует вспомнить ещё раз о том, что любой протокол состоит из информационной и распорядительной частей. Ответьте сами на вопрос: Есть ли нарушение чьих-либо прав, если в протоколе собрания не отражено выступление Петрова или не включена реплика Сидорова? Так ли это важно? Самое главное для членов СНТ - это, что записано в решении, а всё остальное - мишура. Поэтому неточности текста протокола в его информационной части не влекут за собой никакой ответственности для секретаря, председателя собрания, правления. И обращения в суд по такому поводу скорее всего останется без ответа. Именно поэтому, основываясь на своём личном опыте написания протоколов всевозможных собраний, не рекомендую вносить в текст никаких данных по выступающим в прениях садоводам, оставляя только краткую информацию по докладам согласно повестке дня.

Кроме того, необходимо ещё раз заметить, что написание протокола собрания по заранее подготовленному точняку или шаблону носит свои недостатки. А именно, в ходе собрания достаточно сложно точно сформулировать вынесенные решения, особенно, если садоводы по ходу собрания дополнили или изменили варианты решения, которые были заготовлены правлением заранее. И исключить такой вариант развития событий на самом собрании нельзя. А секретарь в такой ситуации попадает в очень сложную ситуацию, которая, скорее всего, приведёт в конечном итоге к переписыванию протокола начисто. Лучше это сделать один раз, составив протокол уже после собрания, и затем довести его до сведения садоводов. Ещё один аргумент против составления окончательного протокола на общем собрании заключается в том, что наспех написаннная бумага очень легко оспаривается, т.к. само решение можно записать разными словами. А следить за стилем и записанными словами во время собрания очень сложно. Тем более, что после подписи и печати под наспех сооружённым документом, найти зацепку недовольным садоводам намного легче, чем, если бы протокол составлялся на свежую голову с обдумыванием каждой формулировки. Кстати, оспорить такой протокол очень сложно, а аудиозаписи собраний ещё не ведутся. Тем не менее, обращаться в суд можно и нужно, когда на собрании было принято одно решение, а в протоколе, мягко говоря, записано совсем другое.

Отредактировано БOPИCЮK CEPГEЙ (2012-04-07 13:59:57)

Источники: 1spaloma.ru, regforum.ru, snt.ixbb.ru, rpk-chudesa.ru, sntmedik.forumsiti.ru