образец претензии за неуплату коммунальные услуги

5 мар 2014. 24 м2 делится на всех троих сыновей по закону, я так понимаю что. или как правильно составить образец претензии за неуплату ком.услуг в. Претензия за неуплату коммунальных платежей составляется в. 9 янв 2014. Обратите внимание, что инициировать выселение из муниципального жилья за неуплату коммунальных услуг может лишь. У меня ЖЭУ отключило электроэнергию, как за неуплату коммунальных услуг. Объясните мне пожалуйста, на каком основании ЖЭУ обесточило всю квартиру… ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» претензий к лицам. 1 фев 2011. Обязанности предприятий ЖКХ и образец претензии по поводу их. сами, плату за содержание и ремонт коммунального хозяйства мы. Ответственность за неуплату, несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности по .

Претензия об оплате коммунальных услуг

Заявитель является ветераном труда. Согласно текущего единого платёжного документа заявителю начисляют за водоснабжение определенное количество куб.м. С таким начислением заявитель категорически не согласна и считаю, что она переплачиваю за водоснабжение. Заявитель просит рассмотреть ее заявление в установленный законом срок. Провести перерасчёт платы за водоснабжение.

Директору ЕРЦ района _________ г.________

_______________________________

от _______________________________

ПРЕТЕНЗИЯ

Я, _______________________, проживаю по адресу: _________________. В квартире зарегистрирован и фактически проживаю только я. квартира находится в моей собственности, состоит из 2-х комнат, общая площадь квартиры составляет ___ кв. м. жилая площадь -___ кв. м.

Я являюсь ветераном труда.

Согласно статье 17 Федерального Закона от 24 ноября1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилого фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилого фонда).

Что касается льгот для ветеранов труда, то в соответствии с действующим законодательством меры социальной поддержки ветеранов труда определяются законодательством субъектов РФ. Таким образом, льготы для вас, как ветерана труда определяются законодательством того субъекта РФ, в котором вы проживаете.

Согласно текущего единого платёжного документа мне начисляют за водоснабжение _____ куб.м. С таким начислением я категорически не согласна и считаю, что я переплачиваю за водоснабжение.

Согласно ч.2-4 ст. 154,155,156, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей нормой, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со статьёй 4 Закона РФ О защите прав потребителей исполнитель обязан оказать услугу, качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель оказать услугу, соответствующую этим требованиям.

В соответствии с п. 40 и 42 указанных Правил, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы)

в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Также сообщаю, что заявление аналогичного содержания направлено мной в прокуратуру для принятия мер в соответствии с законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.45-48, ч.2-4

ст. 154,155,156, 157,158 ЖК РФ, Федерального Закона от 24 ноября1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

ПРОШУ:

1.Рассмотреть заявление в установленным Законом срок.

2.Провести перерасчёт платы за водоснабжение.

О результатах рассмотрения претензии, прошу сообщить мне в письменной форме в установленный законом срок, ответ направить по адресу: ____________________________

В случае отказа в удовлетворении претензии, я буду вынужден обратиться в суд.

Ответыmail ru образец претензии на неуплату задолженности

В жалобе указываются сущность притязаний кредитора, их предпосылки, срок их ублажения и предостережение о вероятном обращении в трибунал в случае несоблюдения образец претензии по неуплате коммунальных услуг . Убедительно советуем поучаствовать в мирном урегулировании этого вопросца, собственно разрешит двум граням сберечь время и средства, и еще сделает посылы для последующего конструктивного совместной работы наших фирм.

Неиспользование владельцами, нанимателями и другими личиками помещений не классифицируется причиной невнесения платы за жилое здание и коммунальные предложения. С 1 января 2008 года тарифы на коммунальные сервисы в Петербурге возрастут в. Добавлю и собственную признательность составителю Спасибо за прототип, очень хорошо составлен, воспользуемся Молодчага создатель! Наилучшая жалоба за всегда, собственно читала Объяснения имеют все шансы оставлять исключительно зарегистрированные юзеры. При всем этом отечественным законодательством не разрешается односторонний отказ от выполнения обещания, также перемена его критерий в одностороннем порядке. Жалоба о задолженности по уговору аренды Жалоба по факту использования доменного фамилии Жалоба по прецеденту применения названия сайта Жалоба (о возврате капитала и уплате процентов за неправомерное пользование чужими валютными средствами) Жалоба (о возврате беспочвенного обогащения в натуре и возмещении неполученных доходов) Жалоба (о возврате суммы беспочвенного обогащения и уплате процентов за использование чужими денежными средствами) на сумму___ руб. Жалоба по уговору о предложении образовательных услуг Жалоба владельца о выплате штрафа за самовольное применение перевозчиком вагонов (контейнеров) Жалоба о возврате провозной платы в случае утраты багажа Жалоба грузоотправителя о воздаянии перевозчиком цены ремонтных работ испорченного вагона (контейнера либо их узлов и элементов) грузоотправителя и причиненных грузоотправителю ущербов Жалоба о воздаянии цены покоробленного (испорченного) багажа и о возврате провозной платы Жалоба грузоотправителя о возврате сборов за подачу и уборку вагонов Жалоба о воздаянии цены утраченного багажа и о возврате провозной платы Жалоба о уплате неустойки по вопросу нарушением сроков начала подрядных работ Жалоба в связи с невыполнением уговора по установке окошек Жалоба связанным с невыполнением уговора по установке окошек Жалоба к договору строительного подряда (по вопросу привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения недостатков, допущенных субподрядчиком) данное письменное притязание, адресованное к должнику, о устранении нарушений выполнения обещания. Сообразно текущего общего платёжного документа заявителю начисляют за водоснабжение явное численность куб. У меня ЖЭУ отключило электричество, как за неуплату коммунальных услуг. При переходе права принадлежности на здание в многоквартирном жилище к свежему владельцу переходит обещание предшествующего владельца по оплате затрат на капитальный ремонт многоквартирного здания. Закона РФ О охране прав покупателей исполнитель должен сделать услугу, качество которого подходит уговору

ЖКХ в России

Из Вашего вопроса не совсем понятно, какая Вам нужна форма претензии: письма (или счета-квитанции) от ЖКХ с пени (штрафом) должнику за неуплату за коммунальные услуги, или искового заявления от ЖКХ в суд о взыскании с должника этой неуплаты? Или что-то другое? Желательно, чтобы Вы пояснили, в чем суть дела.

Во всех случаях – в этих бумагах должен быть приведен расчет взыскиваемой суммы и указано обоснование – название законов, НТД и соответствующие номера статей, пунктов этих законов.

На всякий случай – посылаю Вам найденный мною в Интернете примерный текст искового заявления в суд. Из него можно скроить (состряпать) письмо-претензию любого назначения.

Успеха Вам!

Исковое заявление о взыскании задолженности

Мировому судье участка

_________________________

(название)

Истец: _______________________

(Ф.и.о. адрес, телефон)

Ответчик: _________________

(Ф.И.О. адрес, тел.)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

«___»_________ ____ года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация _______________________________________________(протокол прилагается).

Согласно пункту ____ Договора управления №___ от _________________ (далее -договор управления) Управляющая организация (далее – Истец) оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник (далее – Ответчик) оплачивает поставленные услуги не позднее ____ числа каждого месяца. В соответствии с пунктом ____ договора управления, стоимость услуг за месяц составляет ______ (_______________) рублей ___ копеек.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у Ответчика с «__» __________ ___ г.

С «__» _______ ____ года Ответчик не производил оплату услуг. Срок просрочки оплаты Ответчиком предоставленных ему услуг составил более ____ месяцев.

Истец неоднократно направлял в адрес Ответчика заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате услуг (копии писем прилагаются).

Ответчик, после получения писем с напоминанием-предупреждением не оплатил задолженность и таким образом не исполнил обязательства, предусмотренные договором управления

На основании статьи ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчик обязан уплатить Истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того согласно п.____договора управления Ответчик обязан уплатить штраф в сумме _______за каждый факт нарушения своих обязательств.

Поскольку Ответчик с «__»__________ ____ года не производил оплату предоставляемой ему услуги, он обязан уплатить Истцу задолженность по оплате в размере _______ (______________________) рублей, сумму штрафов в размере ___________________________(________________) а также пени за каждый день просрочки в размере ___________ (___________________) рублей (расчет прилагается).

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 394, 395, 405 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 3, 22, 23, 28, 98, 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате услуг в размере _______ (____________________) рублей ____ копеек.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца штрафов за неисполнение обязанности по своевременной оплате услуг в размере _______ (____________________) рублей ____ копеек.

4. Взыскать с _________________, Ответчика в пользу Истца сумму уплаченной госпошлины в размере ______ (_____________________) рублей.

Цена иска - ______________ рублей _______ копеек.

Приложение:

1. Копия Договора управления № ____ от «__»________ ____ года.

2. Копия письма в адрес Ответчика с напоминанием об истечении срока оплаты предоставленных услуг от «__» ________ ____ года.

3. Квитанция об уплате госпошлины.

4. Доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца.

5. Копия искового заявления для ответчика (копии исковых заявлений по числу ответчиков).

6. Расчет взыскиваемой суммы, подписанный представителем Истца, с копией для Ответчика.

7. Документы, устанавливающие задолженность по оплате услуг, с указанием суммы и периода, за который она образовалась (копия счета, направленного Ответчику, с отметкой Истца о непогашении задолженности, расчетная книжка, акт сверки расчетов, подписанный сторонами и т.п.).

8. Копия лицевого счета Ответчика.

Представитель истца ________________

«__»____________ ____ года

Автор документа

___________________________________

Адрес ____________________________

Телефон ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу направить уполномоченного представителя для оформления и подписания акта-претензии в связи с отсутствием отопления в моей квартире в период с ____________________________ по ____________________________________ .

АКТ-ПРЕТЕНЗИЯ

о ненадлежащем предоставлении или непредоставлении услуг

г. _______________ __________________ 20__ г.

Согласно договора № _________________________________________________________

потребитель ______________________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество)

_____________________________________________________________________________

выражает претензии исполнителю относительно качества предоставления услуг

(виды услуг)

за отклонение ______________________________________________________________________

(виды нарушений, количественные и/или качественные показатели предоставления услуг

_____________________________________________________________________________

согласно условиям договора)

_____________________________________________________________________________

период нарушений _______________________________________________________________________

с _____________________ 20__ г. до _______________________ 20__ г.

В связи с изложенным исполнитель должен обеспечить соответствующий уровень предоставления услуг, сделать пересчет размера платы за неподобающе предоставленные или непредоставленные услуги и оплатить неустойку потребителям согласно условиям договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Источники: foodcity.tomsk.ru, peopleandlaw.ru, 1spaloma.ru, xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai, dogovor-urist.ru