Договор купли-продажи автомобиля физическому лицу, предварительный

г. ___________ ___ ___________ 201_ г.

ОАО Перезвет 21, далее - Продавец, в лице генерального директора Симбирского Ю.Э. и Тирножный Эдуард Федорович, 29.02.1980 года рождения, ИНН - 5089465968038, паспорт 3496 6690 33487907, выданный 29-02- 2010г. ОВД г. Заречный-23, далее - Покупатель, заключили этот предварительный договор купли продажи автомобиля (далее - Договор):

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются заключить до ___ __________ 201_ года договор купли продажи транспортного средства (далее - Основной договор), основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.

1.2. Передаваемый по Основному соглашению товар имеет следующие характеристики:

1.2.1. марка, модель ___________________________________________________

1.2.2. год выпуска _____________________________________________________

1.2.3. двигатель N _____________________________________________________

1.2.4. шасси N ________________________________________________________

1.2.5. кузов N ________________________________________________________

1.2.6. цвет __________________________________________________________

1.2.7. паспорт технического средства ____________________________________.

1.2.8. Дополнительное оборудование:____________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

_________________________________________________ (далее - Автомобиль).

1.2. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ________________________, что подтверждается __________________________.

2. Основные условия основного договора

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Автомобиль, соответствующий характеристикам, изложенным в п. 1.2. предварительного договора купли продажи, далее - Автомобиль, а Покупатель обязуется принять Автомобиль и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

2.2. Стороны пришли к соглашению, что Автомобиль продается за _____________ (__________________________________) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

2.3. Стоимость снятия с учета и постановки на учет Автомобиля не входит в указанные суммы.

2.4. Стоимость Автомобиля будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке:

2.4.1. В течение ___ ( _________ ) дней со дня заключения нданного договора купли продажи Покупатель обязуется перечислить Продавцу в качестве задатка сумму, составляющую ____________ (__________________________________) рублей. Оставшаяся денежная сумма выплачивается после заключения Основного договора.

2.5. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого Автомобиля, которое установлено путем осмотра аналогичного Автомобиля.

2.6. Стороны по своему усмотрению определяют дату и время подписания основного договора купли-продажи Автомобиля. В любом случае последним днём подписания договора купли-продажи Автомобиля является ___ _________ 201_ года. Если до ___ ____________ 201_ года договор купли-продажи Автомобиля не будет подписан то стороны договариваются о встрече ___ ________ 201_ года по адресу: _____________, Московская область, город _______________, улица _____________, дом __, помещение ___ в __ часов __ минут для урегулирования возникших вопросов.

2.7. При передаче Автомобиля по Основному договору составляется акт приема-передачи.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора (п. 1.1), предусмотренного настоящим предварительным договором купли продажи, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением.

3.2. За полное или частичное невыполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.

3.3. Возмещение убытков и выплата штрафа не влияет на право каждой Стороны, в силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по предварительному договору купли продажи, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а именно: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и т.д. при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий Договора. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

и т.д&hellip

Весь образец договора купли продажи автомобиля физическому лицу в прикрепленном файле.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

купли-продажи автомобиля

г&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. ________________ 201&hellip г.

Гражданка Российской Федерации&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..года рождения, &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip, паспорт серии &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. №&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. выданный Отделом внутренних дел &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip г. код подразделения &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. ИНН&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. зарегистрирована и проживающая по адресу: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipв дальнейшем именуемая Продавец, с одной стороны и гражданин Российской Федерации &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip, &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip года рождения, место рождение:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. паспорт серии &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipномер &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. выдан ОВД &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. г. код подразделения&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipкв. &hellip&hellip&hellip..ИНН&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий предварительный договор купли продажи (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

Стороны в течение 3 (трех) рабочих дней с момента снятия обременения (залога) и получения Продавцом от Банка&hellip&hellip&hellip паспорта транспортного средства обязуются заключить договор купли-продажи автомобиля (далее - Основной договор), основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.

Передаваемый по Основному договору автомобиль имеет следующие характеристики:

Марка автомобиля: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

Государственный регистрационный знак:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

Идентификационный номер (VIN):&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

Год изготовления (выпуска) ТС:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

Модель, № двигателя:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

Шасси №: отсутсвует

Кузов №:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

Цвет кузова:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

Мощность двигателя, л.с. (кВт):&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

Рабочий объем двигателя, куб. см:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

Тип двигателя: бензиновый на бензине

Экологический класс: четвертый

1.2.13 Разрешенная максимальная масса, кг:&hellip&hellip&hellip&hellip

1.2.14. Масса без нагрузки, кг:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. (далее - Автомобиль).

1.3. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности на основании паспорта транспортного средства серия &hellip&hellip. Номер&hellip. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. выданного ООО &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip по адресу:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. что подтверждается свидетельством о регистрации (техпаспорт) транспортного средства: серия &hellip&hellip&hellip&hellip. &hellip&hellip&hellip&hellip. номер &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. выданного и стоящего на учете &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

1.4. В момент заключения договора Автомобиль находится в залоге у Банка&hellip&hellip&hellip&hellip в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. от &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. года. По условиям данного кредитного договора Покупателю передается кредит в размере &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip рублей на срок с &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipгода по &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip году.

1.5. С целью заключения Основного договора Продавец обязуется:

1.5.1. После исполнения всех обязательств перед Банком&hellip&hellip&hellip&hellip по кредитному договору №&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. от &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. года незамедлительно выполнить все необходимые им действия по снятию обременения (залога) на Автомобиль

1.5.2. После снятия обременения (залога) в течение 3 (трех) рабочих дней получить от залогодержателя (Банка &hellip..) паспорт транспортного средства (ПТС)

1.5.3. Известить Покупателя о получении ПТС:

1.5.4. Заключить Основной договор купли-продажи

1.5.6. В момент подписания основного договора передать Автомобиль по Акту приема-передачи.

2. Основные условия основного договора

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Автомобиль, соответствующий характеристикам, изложенным в п. 1.2. предварительного договора купли-продажи, далее - Автомобиль, а Покупатель обязуется принять Автомобиль и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

2.2. Стороны пришли к соглашению, что Автомобиль продается за &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip (&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

2.3. Стоимость снятия с учета и постановки на учет Автомобиля не входит в указанные суммы.

2.4. Стоимость Автомобиля будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке:

2.4.1. В момент заключения настоящего предварительного договора купли-продажи Покупатель обязуется перечислить Продавцу в качестве задатка сумму в размере &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. (&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..) рублей, которая составляет сто процентов от стоимости Автомобиля.

2.5. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого Автомобиля, которое установлено путем осмотра аналогичного Автомобиля.

2.6. Стороны по своему усмотрению определяют дату и время подписания основного договора купли-продажи Автомобиля. В любом случае последним днём подписания договора купли-продажи Автомобиля является 3-ий рабочий день после срока окончания кредитного договора № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip от ___ _________ 201_ года заключенной между Банком &hellip&hellip и &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

2.7. При передаче Автомобиля по Основному договору составляется акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью Основного договора.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора (п. 1.1), предусмотренного настоящим предварительным договором купли продажи, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением.

3.2. За полное или частичное невыполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.

3.3. Возмещение убытков и выплата штрафа не влияет на право каждой Стороны, в силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора купли продажи, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.

4.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Ленинском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики (договорная подсудность) в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по предварительному договору купли продажи, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а именно: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и т.д. при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий Договора. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

5.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действий указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 5 (пяти) дней после начала их действий.

5.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более 14 дней, каждая Сторона может предложить расторгнуть предварительный договор купли продажи. В случае расторжения предварительного договора купли продажи по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков. При этом Стороны произведут необходимые взаиморасчеты, которые предполагают оплату исполненных по Договору обязательств и возврат перечисленных ранее денежных средств за неисполненные, в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, обязательства.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий предварительный договор купли-продажи вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

6.2. Настоящий предварительный договор купли-продажи может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон, совершенному в письменной форме за подписью Сторон.

6.3. Договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

6.4. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.

6.5. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

6.6. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять тайну лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с предварительным договором купли продажи, считаются конфиденциальными и относятся к тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.

6.7. Продавец подтверждает, что Имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора свободно от любых обременений, кроме как по кредитным договорам и договорам залога, указанным в п. 1.4. 1.5. 2.6. Договора.

6.8. Сумма, полученная согласно п. 2.2. Договора незамедлительно направляется на погашение задолженности по кредитной линии, предоставленной банком &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip по Договору № &hellip&hellip&hellip&hellip. от ____ ______________ 2014 г.

6.9. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:

6.9.1. Для Продавца:&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

6.9.2. Для Покупателя: Чувашская Республика, г. Чебоксары, &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

6.10. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.

6.11. В случае изменения адресов, указанных в п. 6.9. предварительного договора купли продажи и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Чебоксары, Чувашская Республика, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Продавец:

_________/__________________________/

Подводные камни оформления договора купли-продажи авто

С юридической точки зрения обеспечение процедуры купли-продажи транспортного средства сводится к правильному заполнению бланка договора.

Легче воспользоваться уже готовым, а также иметь под рукой заполненный образец.

Основное правило заполнения – указать наиболее полную информацию об объекте сделки включая детали.

В целом классическая форма договора купли-продажи автомобиля представляет собой одновременно и декларацию обязательств: продавца – продать, а покупателя – купить, но еще и акт о выполнении данной операции: покупатель авто расписывается, что получил транспортное средство, а продавец – что получил деньги.

Договор содержит основные необходимые компоненты: ФИО продавца и покупателя, паспортные данные (серия и номер паспорта, место регистрации (адрес прописки), номера телефонов), а также паспортные данные авто, дату и место совершения операции.

Бланк данных договоров можно скачать с нашего сайта (см. ниже), можно онлайн заполнить договор введя в пустые графы необходимую информацию.

Такой бланк можно скачать, распечатать и заполнить обычной ручкой от руки.

Если бланк договора скачан с нашего сайта или получен в виде уже готового, то при его непосредственном заполнении могут оказаться пустые позиции.

В этом случае в них нужно ставить прочерк.

Если пустыми являются несколько строчек, они перечеркиваются знаком Z.

Это делается для исключения заполнения пустых позиций уже после подписания договора.

С целью добавочной подстраховки лучше дополнительно оформить расписку, что деньги получены, а также акт приема-передачи автомобиля.

После совершения акта купли-продажи и оформления соответствующих документов необходимо явиться в ГИБДД.

Продавец обращается с целью снятия с учета, покупатель – с целью постановки на учет.

Снятие с учета осуществляется тем отделением, где авто было зарегистрировано.

Процесс считается оконченным, когда транспортное средство поставлено на учет в ГИБДД на нового собственника с соответствующей отметкой в паспорте автомобиля.

Пример и порядок оформления договора купли-продажи авто

1. Город и дата совершения операции. То есть указывается город и дата где и когда продавец получил деньги, а покупатель получил авто.
2. Указывается продавец и покупатель: ФИО, данные по паспортам (номер, серия и кем выдан), место регистрации (адрес прописки).
3. Далее идет стандартная формулировка: «заключили настоящий договор купли-продажи транспортного средства о нижеследующем: Продавец продает принадлежащее ему транспортное средство».
4. Приводятся паспортные данные автомобиля: идентификационный номер, марка (модель), тип транспортного средства, модель и номер двигателя, цвет авто, номер кузова, номер шасси (рамы), паспорт ТС (указывается серия и номер), кем и когда выдан, год выпуска.
5. Приводится стоимость авто прописью и цифрами, стандартный текст относительно того, что продавец его передает, а покупатель принимает, и что транспортное средство переходит в собственность последнего в момент подписания.
6. Завершающим моментом являются подписи покупателя и продавца, но там, где расписывается покупатель, стоит приписка, что он транспортное средство получил, а там где продавец, что он получил деньги с указанием суммы.

Это стандартные поля и реквизиты обычного договора, когда деньги и авто передаются день в день.

Иначе следует оговорить дополнительные условия, например, период времени, в течение которого после получения денег продавец передаст транспортное средство, а также адрес (место), где будет завершена сделка.

Налоговые нюансы совершения сделки

Продажа автомобиля – это доход, а значит дело связано с налогами, то есть возникает необходимость отразить такую сумму дохода в налоговой декларации с оплатой налога с доходов физических лиц.

Если физлицо владело транспортным средством более 3-х лет, то руководствуясь ст. 217 НК РФ п. 17.1 данный налог платить и подавать декларацию не следует.

В ином случае до 30 апреля нужно подать декларацию в форме 3 - НДФЛ.

Заполнение ее облегчает специальная бесплатная программа, которая каждый год обновляется на сайте ФНС.

Пользоваться нужно только новой версией.

Величина налога при продаже авто составляет 13 %, заплатить который нужно до 15 июля.

Если автомобиль продается по цене ниже, чем его покупали (при этом есть все документы), то налог не следует платить.

Когда цена продажи превышает цену покупки и есть подтверждающие документы, 13 % платится от разницы между суммой продажи и суммы покупки.

В случае, если документы подтверждающие цену покупки отсутствуют, следует использовать право имущественного налогового вычета, сумма которого согласно ст. 220 НК РФ пп. 1 п. 1 составляет 250 тыс. рублей.

Налог в размере 13 % будет рассчитываться от разницы между суммой продажи и величины такого вычета.

Для использования соответствующего права вместе с декларацией о доходах подается отдельное заявление. Но не больше одного раза в течение года можно воспользоваться данным правом.

Если купля-продажа автомобиля осуществляется по доверенности, то с юридической точки зрения это не связано с переходом права собственности.

Покупатель на определенное время (до 3-х лет) получает право пользования, но собственником остается прежний владелец, который может отозвать доверенность в любой момент.

Причем в случае его смерти транспортное средство по наследству перейдет родственникам.

За владельцем остается обязанность оплаты налогов, штрафов и иных сюрпризов, если машина попадет в аварию или «свяжется» с криминалом.

Необходимые документы для совершения сделки

Исходя из основных пунктов рассматриваемого договора можно заключить, что основными документами для отчуждения авто являются: паспорт транспортного средства, покупателя и продавца.

При совершении сделки в паспорте транспортного средства производится отметка о снятии его с учета в ГИБДД.

Если перерегистрация автомобиля осуществляется не в пределах одного региона, то в идеале такая отметка должна уже быть до момента подписания договора купли-продажи.

Если в пределах, то в ГИБДД делается одновременная перерегистрация: снятие с продавца и постановка на учет на покупателя.

Если продающее лицо не является собственником (не вписано в техпаспорт авто) и действует от имени настоящего владельца, то на первого должна быть оформлена доверенность.

Аналогично необходима доверенность, если собственником является юридическое лицо, а продает авто руководитель или работник.

Также если покупатель не планирует быть формальным собственником (вписанным в паспорт транспортного средства), то он тоже должен иметь доверенность от будущего собственника.

Помощь юристов

Если нет времени рыться в сети Интернет, то можно довериться профессиональным юристам, которые составят выверенный договор на высоком уровне.

Юристов можно найти по газетным объявлениям или в том же Интернет.

Лучше пользоваться услугами тех специалистов, которые имеют рекомендацию знакомых или друзей.

В случае обращения к юристу последний подготовит договор купли-продажи самостоятельно, а сторонам необходимо будет его только подписать.

Также юрист может предложить и сопутствующие услуги, например, оформление документов в ГИБДД.

Стоимость таких работ может составить 1 % от суммы сделки, но иногда устанавливается фиксированный тариф.

Как правило, 1 % – за полный комплекс услуг, за отдельные – по фиксированному тарифу, например, помощь с бланком стоит 1000 рублей, перерегистрация авто в ГИБДД – от 6 до 10 тыс. рублей.

Многие фирмы, занимающиеся подобными услугами, на своих сайтах публикуют прайсы.

Правовое поле

Оформление сделок купли-продажи транспортных средств регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и его главой 30 «Купля-продажа».

Законодательство не регламентирует обязательного нотариального оформления многих сделок, связанных с автомобилем: купли-продажи, аренды, мены, дарения, залога.

При этом необходима письменная форма договоров с указанием необходимых реквизитов (в первую очередь паспортных данных).

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

Несмотря на то, что бланк купли-продажи транспортного средства достаточно прост и его можно скачать в сети Интернет, иногда все же есть необходимость обращаться за помощью к юристу.

Это лучше сделать, если не все так просто и начинаются различные нюансы, например, когда окончательная передача денег и автомобиля происходят не в один и тот же момент.

Такое бывает, когда кто-либо умышленно хочет получить одностороннюю выгоду от сделки.

Продажа подержанных авто часто сопряжена с тем, что заранее покупателю трудно определить качество объекта сделки.

Он может просить у продавца заключить предварительный договор и оплатить только часть цены, что бы на время получить машину и попробовать ее в действии.

Либо когда существует сложность со снятия с учета авто в ГИБДД с прежнего владельца.

Или когда у покупателя имеются такие сомнения.

Если в классической форме договора купли-продажи имеет место отражение одновременно и обязательств сторон, и факта приема передачи и денег, и товара в одно время, то в предварительном – не все: или только обязательств, или частичная оплата с передачей транспортного средства.

Предварительный договор опасен тем, что какая-либо из сторон может не довести дело до конца, когда деньги и машина переданы, а последняя прошла перерегистрацию в ГИБДД.

По статистике предварительные договора являются самыми «опасными» в части их невыполнения, но при этом к их составлению относятся гораздо халатнее, чем к стандартным.

Например, в таком договоре могут не указать паспортные данные транспортного средства, чем фактически делают договор просто недействительным.

Часто на этом и наживаются злоумышленники изначально понимая юридические «возможности» предварительных договоров и юридическую безграмотность своих жертв.

Особенности московского рынка автомобилей

В Москве существует большое число организаций, которые предоставляют полный комплекс услуг начиная от помощи с оформлением договора купли-продажи до проведения техосмотра и постановки на учет в ГИБДД.

Город тем и хорош, что есть большой выбор исполнителей на разные вкусы и цены.

Таких исполнителей легко найти в сети Интернет, при этом классическая форма бланка купли-продажи остается неизменной.

Однако особенностью автомобильного рынка Москвы является большое число приезжих авто и высокая вероятность возможных махинаций, нейтрализации которых в какой-то части и позволяют добиться фирмы занимающиеся комплексной юридической помощью.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи автомобиля

« » 2015 г.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Продавец », с одной стороны, и гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем « Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствие с настоящим Договором Продавец и Покупатель обязуются заключить Договор купли-продажи Автомобиля (далее по тексту – Основной договор) на следующих условиях. Цена Автомобиля является ориентировочной и определяется по Прайс-листу Продавца, действующему на день подписания Основного договора.

1.2. Срок заключения Основного договора рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. Продавец обращается за заказом Автомобиля к Поставщику. Стороны установили, что сделка совершается под отменительным условием (ст.157 ГК РФ). Обязательства по заключению Основного договора прекращаются в случае не подтверждения Поставщиком Продавца условий поставки, согласованных в п.1.1 настоящего Договора.

1.3. Покупатель должен явиться по адресу, указанному в п.6 настоящего Договора, для заключения Основного договора в срок, указанный в п.1.2 настоящего Договора. Продавец уведомляет Покупателя о более ранней дате поставки Автомобиля Продавцу Поставщиком и соответственно о возможности заключить Основной договор ранее срока, установленного в п.1.2 Договора, или неполучении подтверждения Поставщика о возможности поставки Автомобиля.В случае уведомления Продавцом о возможности более ранней даты заключения Основного договора Покупатель должен явиться к Продавцу для заключения Основного договора по адресу, указанному в п.6 Договора, в течение дней с момента уведомления.

2. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

2.1. В качестве меры обеспечения исполнения Покупателем своего обязательства по заключению Основного договора Покупатель обязуется внести на счет Продавца денежную сумму в размере рублей (далее по тексту – Обеспечительный платеж) в день подписания настоящего Договора. В случае если Обеспечительный платеж устанавливается в валюте иной, чем российский рубль, то его размер исчисляется как сумма платежей в российских рублях по официальному курсу Банка России соответствующей валюты к российскому рублю, установленному на день осуществления платежа. Покупатель вправе увеличить размер Обеспечительного платежа, в данном случае Стороны подписывают дополнительное соглашение при внесении Покупателем дополнительной суммы Обеспечительного платежа.

2.2. В случае не внесения Покупателем Обеспечительного платежа в указанный в п.1.2 Договора срок Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его в одностороннем порядке.

2.3. В случае нарушения Покупателем своего обязательства по заключению Основного договора в соответствии со статьей 1 настоящего Договора Обеспечительный платеж остается у Продавца. В случае, если Обеспечительный платеж превышает рублей, у Продавца остается только вышеуказанная сумма, оставшиеся средства подлежат возврату Покупателю. Продавец обязуется вернуть сумму Обеспечительного платежа Покупателю в случае, если Покупатель направив запрос в Банк о предоставлении ему кредитных средств для оплаты за Автомобиль не получит подтверждение о выдаче кредита.

2.4. В случае исполнения Покупателем своего обязательства по заключению Основного договора в соответствии с п.1.1 настоящего Договора Обеспечительный платеж возвращается Продавцом Покупателю по письменному требованию Покупателя в течение банковских дней с момента получения такого требования. В случае отсутствия указанного письменного требования Покупателя сумма Обеспечительного платежа остается у Продавца и признается авансом, выплаченным в счет оплаты Покупателем Автомобиля по Основному договору.

2.5. В случае если Поставщик Продавца в срок, указанный в п.1.2 Договора, не подтвердит последнему поставку Автомобиля на условиях, указанных в п.1.1 и стороны не согласуют продление срока, указанного в п.1.2, то Основной договор не подлежит заключению, а настоящий Договор подлежит расторжению. Покупатель оформляет письменное требование о возврате Обеспечительного платежа и Продавец в течение банковских дней со дня получения соответствующего письменного требования Покупателя возвращает Покупателю Обеспечительный платеж. При этом Стороны особо оговаривают, что никакие проценты не подлежат начислению на сумму Обеспечительного платежа за период его нахождения у Продавца. В случае подтверждения Поставщиком и/или фактической поставки Продавцу автомобиля в комплектации и/или по цене отличной от указанной в п.1.1 (при отсутствии отказа Покупателя) стороны подписывают Основной договор на автомобиль на измененных условиях.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

3.1. При неисполнении Покупателем обязанности по заключению Основного договора в срок, указанный в п.1.2 Договора, Продавец имеет право потребовать от Покупателя (путем направления соответствующего письменного уведомления) уплату неустойки в размере % от Цены Автомобиля и/или расторгнуть Договор в одностороннем порядке. При просрочке исполнения обязанности по заключению Основного договора на срок более рабочих дней Продавец имеет право потребовать от Покупателя (путем направления соответствующего письменного уведомления) уплату неустойки в размере % от Цены Автомобиля и/или расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Сумма неустойки удерживается Продавцом из суммы денежных средств, внесенных Покупателем в качестве Обеспечительного платежа. В случае если вышеуказанных денежных средств не достаточно, то Продавец вправе в уведомлении о расторжении Договора зафиксировать требование о взыскании недополученных неустоек.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Покупатель и Продавец принимают все меры к разрешению спорных вопросов и разногласий, которые могут возникнуть в связи с исполнением Договора, путем переговоров с соблюдением претензионного порядка.

4.2. Стороны определяют, что претензии по Договору должны быть оформлены в письменном виде и рассмотрены Сторонами в течение календарных дней с момента получения претензии.

4.3. Все вопросы между Сторонами, по которым не было достигнуто согласия, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде по месту заключения Договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. Корреспонденция направляется только по почтовым адресам, указанным в разделе 6 Договора.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Предварительный договор для купли-продажи обеспеченный задатком

Предварительный договор

Город Киев, две тысячи шестого года, мая месяца, ___________числа.

Мы, ________________, ИН ____________, зарегистрированный и проживающий по адресу: город Киев, улица ________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

_______________, ИН ___________, зарегистрированный и проживающий по адресу: город Киев, улица _____________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны вместе далее по тексту - Стороны, понимающие значение этой сделки, находясь при ясной памяти и добром уме, пытаясь согласно ст. 6 Гражданского кодекса урегулировать именно те отношения, которые соответствуют их действительным намерениям, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются в будущем, в обусловленный п. 6.1. настоящего Договора срок, заключить и надлежащим образом оформить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях и в порядке, определенных настоящим Договором.

1.2. Недвижимым имуществом является квартира (далее по тексту - Квартира) за номером ___ (________) в доме за номером ___(___)- А по улице ______в городе Киеве.

1.3. Продавец гарантирует и готов нести ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Украины, квартира на момент заключения настоящего договора:

а) никому ранее не продана, не подарена, не отчуждена иным способом, в качестве взноса в уставный капитал юридических лиц не передана, под арестом, залогом, налоговым залогом или запретом на отчуждение не состоит, судебного спора относительно нее, а также прав, в том числе вещественных или претензий со стороны третьих лиц нет

б) лишена недостатков, в т.ч. неоформленных перепланировок и скрытых недостатков, которые Покупатель не мог увидеть при осмотре квартиры и дома в котором она находится (оползни, разрушение фундамента, стен и т.п.)

в) приобретена в период зарегистрированного брака и является общей совместной собственностью с его дружиною___________, которая отдельным заявлением предоставила согласие на заключение настоящего договора

г) является свободной от права проживания в ней третьих лиц, в частности детей, при любых оснований

д) лишена перепланировок, или других неоговоренные изменений

1.4. Продавец утверждает, что готов нести ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, которые могут привести к невыполнению или ненадлежащего исполнения настоящего Договора.

1.5. Покупатель свидетельствует, что:

2. Цена квартиры, порядок расчетов и оплата расходов

2.1. Продавец согласен продать, а Покупатель согласен купить указанную Квартиру по цене, которая является эквивалентом ________, 00 (сто пять тысяч) долларов США 00 центов по курсу, установленному НБУ на дату заключения Основного договора купли-продажи (далее - Основной договор).

2.2. Цену, указанную в п. 2.1 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу в день подписания и нотариального удостоверения Основного договора.

2.3. Стоимость нотариального оформления Стороны оплачивают в момент подписания Основного договора, при этом:

2.3.1. Продавец оплачивает услуги нотариуса за нотариальное удостоверение договора, равной ставке государственной пошлины (1% от стоимости квартиры.

2.3.2. Покупатель оплачивает сбор на обязательное государственное пенсионное страхование (1% от суммы Основного договора).

2.3.3. Оплату справок, выписок, других документов, необходимых для отчуждения Квартиры, осуществляет та сторона, в отношении которого эти документы выданы.

2.3.4. Прочие расходы на нотариальное оформление Основного Договора Стороны осуществляют в равных долях.

3. Обязанности Продавцов

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Заключить с Покупателем Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.1.2. Не совершать каких-либо действий, направленных на отчуждение Квартиры или возникновения прав третьих лиц относительно Квартиры (аренда, наем, ссуда, залог, обременение и т.п.).

3.1.3. Не ухудшать технического состояния Квартиры, не осуществлять ремонта, связанного с полной или частичной перестройкой (перепланировкой) Квартиры. Не демонтировать и не заменять сантехнические системы и устройства, не разбирать, не менять покрытие пола, остекление окон, электросистемы, не демонтировать существующие на момент подписания настоящего Договора усовершенствования, кроме тех, которые препятствуют надлежащему оформлению технического паспорта и получению Справки-характеристики БТИ.

3.1.4. До подписания Основного договора по просьбе Покупателя обеспечить возможность дополнительных просмотров Квартиры.

3.1.5. На момент заключения Основного договора иметь в наличии все необходимые документы для отчуждения Квартиры: правоустанавливающий документ, Справку-характеристику с КП Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на недвижимое имущество (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество), Справку -- Формы № 3 о составе жителей, срок действия которой не должен превышать одной недели, сведения о временно снятых с регистрационного учета, а при наличии права проживания в квартире членов семьи - их согласие выполнить условия заключенного Основного договора, проживание детей - согласие органа опеки и попечительства.

3.1.6. В день подписания Основного договора предоставить Покупателю справки об отсутствии задолженности - по коммунальным и другим услугам, связанным с эксплуатацией Квартиры, за электроэнергию, и т.п. Если на момент подписания Основного договора будет существовать такая задолженность - предоставить Покупателю справки с указанными суммами задолженности. В этом случае стоимость Квартиры в Основном договоре соответственно уменьшается на сумму такой задолженности.

3.1.7. Передать квартиру для свободного пользования Покупателю, комплект ключей и освободить Квартиру от причитающихся продавцу или третьим лицам вещей в течение одного дня с даты заключения Основного договора.

3.1.8. Оплатить задолженность по ЖЕКа и другие задолженности связанные с квартирой, до момента фактического освобождения Квартиры.

3.1.9. Сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения Квартиры.

4. Обязанности Покупателя

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Заключить Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.

4.1.2. Сразу после подписания Основного договора уплатить цену Квартиры, указанную в п. 2.1 настоящего Договора.

4.1.3. Принять квартиру в определенные Основным договором сроки.

4.1.4. Не изменять в одностороннем порядке срок (срок) заключения и нотариального удостоверения Основного договора и условий покупки квартиры (в частности, цену, требования к сроку (срока) освобождение квартиры и т.д.).

4.1.5. Покупатель обязуется сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения квартиры.

4.1.6. Иметь в наличии нотариально заверенное согласие супругов.

5. Гарантии и ответственность

5.1. До подписания настоящего Договора, в счет причитающихся по Основному договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения, с целью обеспечения реализации своих намерений относительно купли-продажи квартиры и своей платежеспособности, Покупатель передал, а Продавец получил сумму задатка в размере 15 150,00 (пятнадцать тысяч сто пятьдесят) гривен 00 коп. В момент расчетов по Основному договору, указанная сумма будет зачислена в надлежащий с Покупателя платеж по Основному договору, как эквивалент 3000,00 (три тысячи) долларов США.

5.2. В случае невыполнения этого договора Покупателем, сумма, указанная в пункте 5.1 настоящего Договора Покупателю не возвращается и остается у продавца как неустойка в размеров задатка.

5.3. В случае невыполнения этого договора Продавцом, он обязуется вернуть Покупателю в течение 3 дней с даты установленной п. 6.1 настоящего договора двойную сумму задатка.

5.4. Невыполнением договора является любой факт, который является причиной официальной (с вынесением соответствующего постановления) отказа нотариуса в удостоверении договора купли-продажи отказ одной из сторон от подписания договора купли-продажи на определенных этим договором условиях неявки к нотариусу в определенный время или неисполнения договора купли-продажи, если этот факт доказано в судебном порядке, или следствием его является расторжение договора купли-продажи (определения его недействительным).

5.5. За достоверность или подлинность документов, необходимых для подписания Основного договора, несет ответственность лицо, их предоставила.

6. Сроки и место

6.1. По договоренности Сторон составление и нотариальное удостоверение Основного договора будет осуществляться 17 июля 2006 в 11 часов, в помещении офиса нотариуса по адресу: Киев, пр-т ________

6.2. По договоренности сторон, может быть назначено другое место или время подписания Основного договора, но в случае наличия споров, обязательным для исполнения является указанное в п. 6.1. время и место заключения Основного договора.

6.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, нотариального удостоверения и действует до выполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору

7.1. Покупатель и Продавец освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (пожары, землетрясения, наводнения, затопления) или другого препятствия, которые являются вне их контролем (военные действия, или забастовки, гражданские беспорядки, сбои в подаче электроэнергии, не зависящие от воли обеих сторон, сбои в работе компьютерных систем, изменения в законодательстве и т.д.), которым даже внимательная сторона не могла предотвратить и которые возникли после заключения настоящего Договора (форс-мажорные обстоятельств).

7.2. Сторона, которая подверглась действия обстоятельств непреодолимой силы или столкнулась с препятствием вне ее контроля, обязана немедленно, не позднее 3 дней, проинформировать другую сторону Договора о возникновении, виде и возможную длительность действия указанных обстоятельств и препятствий.

7.3. Возникновение обстоятельств и препятствий, предусмотренных п. 7.1, при условии соблюдения требований п. 7.2, продлевает срок выполнения обязательств по этому договору на период действия указанных обстоятельств и препятствий и конечно необходимого срока для устранения их последствий. При этом, Стороны не лишаются права обсудить и изменить условия Договора.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более трех месяцев с даты, определенной для подписания Основного договора, обязательства, являющиеся предметом настоящего Договора, прекращаются. В этом случае сторона, получившая деньги, обязана вернуть их в течение 3-х дней, по истечении срока действия форс-мажорных обстоятельств, путем передачи другой стороне или внесением на депозит нотариуса. В случае задержки возврата указанной суммы, виновная сторона должна выплатить в пользу другой стороны пеню в размере +2 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки

8. Особые условия

8.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными договорами. Дополнительные договоры являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

8.2. Расходы по нотариальному оформлению этого Договора уплачивает Покупатель.

8.3. Содержание ст. 190 Уголовного кодекса Украины п. "е" ст. 1.3. Ст. 1.10 Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц", ст.ст. 182, 334, 570-572, 635, 640, 651-654, 655-665, Гражданского кодекса Украины, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Семейного кодекса нам, подписавшим договор, нотариусом разъяснено.

8.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа а другие для сторон по договору

Подписи:

Продавец ________________

Покупатель _______________

Город Киев, _______ 2006 года. Этот договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон, подписавших договор установлена, их дееспособность проверено.

Зарегистрировано в реестре за №

Взыскано платы - 1% от суммы задатка.

Частный нотариус

Заявление, может быть оформлено в простой письменной форме (безвозмездно), регистрируется как исходная документация

В нотариальную контору

_________________________,

ИН __________,

которая зарегистрирована

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _______________, являюсь супругой ____________ (брак зарегистрирован _____ году).

Этим заявлением даю согласие своему мужу:

Этим заявлением даю согласие своему мужу:

До подписания этого заявления мне нотариусом разъяснено, что согласно ст. 60-65 Семейного кодекса Украины имущество (в т.ч. деньги), которое приобретенное супругами во время брака является их общей совместной собственностью владение, пользование и распоряжение одним из супругов таким имуществом осуществляется с согласия другого супруга.

Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные сделки заключаются в интересах семьи и мне разъяснено, определенным в договоре обязательства создают обязанности и для меня.

Этим утверждаю, что нахожусь в твердой памяти и ясном сознании, действую добровольно, понимаю значение своих действий и не ошибаюсь в отношении будущих сделок.

____ ___________________ года

Подпись (____)________________

Личность гр. _____ Установлено по паспорту: _____, выдан ______року ___РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве. Подлинность ее подписи проверены. Факт брачных отношений проверен на основании свидетельства о браке ____ № ____, выданного ____года ___ отделом регистрации браков города Киева с Государственным Центром развития семьи, запись № ___.

Частный нотариус

Источники: uristhome.ru, pravotolc.ru, vesbiz.ru, dbsd.ru, meget.kiev.ua