Договор дарения доли квартиры: образец для скачивания

На нашем сайте есть возможность бесплатно скачать форму согласия супруга на дарение доли квартиры, получить бесплатную консультацию нашего юриста, а также задать вопрос в комментарии.

Наличие в собственности недвижимости может быть двух видов, в полной собственности или же право владения её частью. Согласно законодательству РФ, каждое лицо, имеющее в наличии часть имущества, может совершать с ним полный спектр действий: дарение, продажу и ренту.

Однако при проведении данных операций могут возникнуть некоторые трудности. Одной из таких является наличие письменного согласия всех владельцев долей недвижимости.

Если у заявителя уже есть данные согласия, то он может совершить процесс передачи имущества своему несовершеннолетнему ребенку.

Для того чтобы выполнить такое действие необходимо оформить бланк договор дарения доли квартиры. Если дарение проводится лицу, которое еще не имеет права на подписание такого рода документов оно должно содержать следующие пункты:

Следует предусмотреть что получателем не могут быть медицинские работники, того учреждения в котором находится на лечении ребенок. При этом невозможно дарение материальных ценностей лицу, находящемуся государственной службе.

Согласие супруга на дарение доли квартиры: форма для скачивания

Для случаев, когда объектом дарения становиться доля недвижимости полученной во время совместной жизни необходимо оформить письменное подтверждение супруга или супруги.

Так, необходимо заполнить форму согласия супруга на дарение доли квартиры. В нем указываются данные о составителе письма и о его предмете:

Также с подачей данного письма будут необходимы согласия и всех собственников жилплощади. При этом будет необходимо оплатить государственную пошлину за дарение, которая является минимальной для близких родственников. Если же безвозмездная передача происходит племянникам, внукам или другим лицам, будут необходимы дополнительные документа, а заявитель должен будет уплатить 13% от рыночной стоимости имущества в счет уплаты пошлины.

Договор купли-продажи с участием несовершеннолетних собственников

Всем привет!

В этой статье речь пойдет о наших детках-конфетках, точнее об их правах, на страже которых стоит наше государство.

Далее разберемся:

- какие детские интересы охраняются государством

- в чем особенности договора купли-продажи недвижимости с участием наших деток.

Сразу определимся, детки - это те, кому нет 18 лет.

Для тех, у кого сы́ночке пошел 21-й годик статья не актуальна :)

Итак, российским законодательством определен возраст, с которого граждане самостоятельно несут ответственность за последствия своих поступков.

Все это после 18, а пока.

Государство на страже интересов несовершеннолетних!

Если серьезно, то участие несовершеннолетнего ребенка в сделке купли-продажи квартиры в качестве продавца или покупателя - фактор, усложняющий сделку и требующий наличия письменного разрешения органов опеки и попечительства.

Не во всех случаях.

Лишь тогда, когда несовершеннолетний является не только покупателем, но и продавцом одновременно.

То есть, ребенок является собственником недвижимости или её части, которую родители или опекуны решили продать с целью поменять жилищные условия семьи.

Если эти жилищные условия будут улучшены и ребенку планируется выделить долю большую, чем он имел, тогда органы опеки и попечительства возможно дадут разрешение на совершение сделки купли-продажи.

Ухудшение жилищных условий для ребенка и уменьшение его доли в праве собственности влечет нарушение его прав по закону.

Государство этого допустить не может. )

Многие спрашивают, чем опекун отличается от попечителя.

Все просто, детям до 14 лет назначаются опекуны, после 14 лет - попечители.

Опекун действует за ребенка, попечитель дает письменное согласие на действия несовершеннолетнему.

Оба, как и родители и усыновители, являются законными представителями несовершеннолетних граждан.

Намеренно не буду глубоко вдаваться во все нюансы прав несовершеннолетних граждан, а также статей закона, регламентирующих сделки с несовершеннолетними гражданами.

Эту тему в интернете раскрывает немало юридических сайтов.

Полагаю, если вы читаете статью договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми, значит все разрешения вами получены и дело близиться к сделке.

Давайте рассмотрим подробно договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми.

Самый простой способ получить грамотный договор купли-продажи, полностью адаптированный под ваши условия сделки - это воспользоваться Моими услугами !

Решившим действовать самостоятельно, предлагаю сначала скачать образец договора . распечатать его и уже подробно рассматривать каждый пункт.

Участники сделок с недвижимстью, не достигшие 14 лет.

Итак, если ваш ребенок продавец или покупатель квартиры (комнаты, доли) находится в возрасте до 14 лет, тогда в сделках купли продажи недвижимости за него действуете вы, его законные представители – родители, усыновители или опекуны.

Вы же и подписываете за него договор купли - продажи.

В случае, когда несовершеннолетний является одним из продавцов, шапка договора будет выглядеть так:

Если несовершеннолетний является одним из покупателей, точно также оформляем в части ПОКУПАТЕЛЬ.

Все паспортные данные сторон пишем вплоть до сокращений, очень внимательно, точно как в паспорте.

Если квартира оформляется целиком в собственность несовершеннолетнего или продаваемая квартира находится целиком в собственности несовершеннолетнего, тогда пишем:

«действующая как законный представитель своего несовершеннолетнего…» .

Фразу «действующая за себя» не включаем.

Несовершеннолетние продавцы или покупатели недвижимости от 14 до 18 лет.

Самостоятельно подписывают договора купли-продажи, но действуют только с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей.

В договоре это будет выглядеть так:

Разрешение опеки и попечительства важно указать в отдельном пункте договора купли-продажи недвижимости. Вот так:

Подписывая договор, помним, что отдельной строкой подписываем за себя, отдельной строкой за своего несовершеннолетнего ребенка.

Помним о количестве экземпляров договора. Их должно быть столько, сколько участников сделки и один экземпляр Росреестру.

Если квартира приобретается в долевую собственность . все остальные пункты договора смотрим в долевом договоре .

Если же квартира покупается полностью в собственность ребенка . то внимательно изучаем грамотный договор купли-продажи .

Статья получилась не большая, но как правило, именно в этих местах чаще всего договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми требует разъяснений.

Если есть вопросы, вы можете задать их в комментариях, или воспользоваться Моими услугами .

Сразу- в начале- в преамбуле договора - там где покупатель: перечисляете всех покупателей -вы, ребенок, ребенок, по каждому фио, и документ: у вас -паспорт. у детей - свид. о рождении, адреса пост. проживания, и пишите, что в равнодолевую.

  вы продавец или покупатель?

Значит ли это что агенство не будет выкупать у меня долю . Стоит ли им вообще доверять?

  да, что-то странно вселить без согласия сособственников нельзя. обязать их купить долю по вашей цене тоже нельзя и агенство вам не поможет. продать можете после их отказа купить. значит береш от него письменный отказ и продаеш. но по цене не.

Как не делить квартиру с мужем?

  Мораль я вам не прочитаю. Но не хочу быть, как вы. К юристу надо однако. не злите мужа, разойдитесь по доброму. иначе может и востребовать! Оформляйте договор купли - продажи на мать и пусть напишет дарственную на вас. При разводе не делится.

Продаю квартиру . которая досталась по завещанию от отца и уже находится в моей собственности.

  Заверенный у нотариуса отказ от собственности. Надо подтвердить, что вы являетесь единственным собственником со 100% долей квартиры . Если других собственников нет, то и претензии их необоснованы. Никак, она в любой момент может обратиться в.

как продать долю ребенка без согласия матери?

  суд. но долю ребенка придется выплачивать. Согласие вы должны получить в отделе опеки и делать одновременную куплю - продажу . получить надо не согласие матери, а разрешение опеки. от лица несовершеннолетнего принимать решение может и отец и.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

  Закажите выписку из Единого государственного реестра на этот объект недвижимости, в ней будут прописаны собственники и обременения, если они есть Заказываешь документ в рег. палате что квартира не обремена. заказывает хозяин квартиры . Не.

Есть судебное решение о взыскание алиментов с бывшего мужа. ) муж платит) Теперь он хочет продать свою ЧАСТЬ квартиры

  Только через суд. Напишите соглашение, заверьте у нотариуса. Так как получение алиментов является субъективным правом ребенка, окончательно отказаться от них родителям не получится. Вне зависимости от ситуации у лица, которое обеспечивает.

Можно ли продать квартиру . купленную на мат капитал?

  Квартира купленная на мат капитал, значит в число ее сособственников включены дети. Продажа такой квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Только под будущее обеспечение детей (сособственников) жильем Договариваться с органами.

Участвовать в приватизации или нет

  Участвуйте в приватизации. Далее можете купить хоть особняк, хоть 10 квартир . на права собственности приватизация никак не влияет человеку дается право один раз бесплатно получить в собственность от государства землю или дом. с приватизацией.

Как дедушка с бабушкой могут продать квартиру . если невестка не хочет выписывать ребенка, прописанного у них?

  В судебном порядке. Найти покупателя и продать. Регистрация к процедуре продажи квартиры не имеет никакого отношения. внук имеет право на долю наследства по закону после смерти родителей отца Если квартира приватизирована на бабушку или.

Как продать квартиру купленную на материнский капитал?

  а не стыдно вам. мать копила а вы продать хотите только с ведома органа опеки под предварительный договор о встречной покупке. с указанием точных долей для детей. Раз купили с участием средств маткапитала, то должны были в собственность.

как вернуть жилье если выписали несовершеннолетних ?

  Если дети не были собственниками долей в праве собственности на проданные комнаты, то куда-то обращаться бессмысленно. Теоретически они могли принять участие в приватизации, а значит, выписка-незаконна. Идите в прокуратуру, пишите заявление.

Взяла ипотеку квартиру . дали два документа написано одна вторая долевая у дочери малой, и одна вторая у меня долевая.

  Естественно, ребенка никто без квартиры и прописки не оставит а вы что, ребенка без доли хотите оставить. Так и должно быть. У ребенка была доля в комнате, значит взамен должна быть доля в квартире . Все верно. Банк никакие доли не.

Если прописан несовершеннолетний ляля, как продать квартиру ?

  юристы опеки могут не пропустить Обратиться надо в отдел опеки и попечительства вашего района в администрации. Они составят постановление в связи с котором вы сможете продать и купить жилье. зарегистрируйте ребенка у отца и продавайте.

как будет делится квартира при разводе, если муж один собственник, но ипотека погашена с помощь мат капитала

  Не оформили- тебе ничего не светит! Чем будешь доказывать, что принимала участие в финансировании квартиры . Есть шанс вернуть деньги но только вразмере капитала иди в суд пиши встречный иск. чтоб остановили оформление. предоставь документы.

Можно ли признать сделку незаконной?

Продать свою долю имеет право на основании ст.209 ГК РФ. Признать сделку незаконной могут только собственники остальных долей ,если "общая подруга" не соблюла при продаже правила ст. 250 ГК РФ. Право первоочередной покупки. Кто собственники.

  А кому две трети долей принадлежат? Без их согласия на продажу продать ее долю невозможно. В интересах детей сделку можно оспорить в суде. Но посторонние люди этого не могут делать. Можно обратиться в органы опеки и попечительства. для.

имеет ли долю несовершеннолетний ребёнок в квартире ?

  да но распоряжатся он может ей когда ему исполнится 18 Мать даже если не прописана с ребенком является официальным его представителем и таки образом она как представитель интересов несовершенно летнего ребенка имеет долю . если мать ушла.

Подскажите пожалуйста, какой пакет документов нужно собрать для оформления дарственной на внука? В дар доля в квартире !

  Размером с тумбочку. свидетельство о праве собственности, паспорт, если старше 60 лет, желательно справку с психдиспансера, что там не состоите. Не больше 1000 руб. будет стоить. Нотариуса не нужно, т. к. составить договор дарения может.

Меняю квартиру . в ней собственник и мой несовершенолетний сын, нужно ли его показывать органам опеки.

  да. Могут не зарегистрировать договор мены! нужно консультироваться с органами опеки Думаю, нет. Но лучше узнать у юриста. если в квартире "зарегистрирован" несовершеннолетний то нотариус сопровождающий сделку увидит это в реестре, и.

Ответьте кто ни будь пожалуйста на один вопрос? КАК ПРОПИСАННОГО ВКВАРТИРЕ ЧЕЛОВЕКА СДЕЛАТЬ КВАРТИРЩСЪЕМЩИКОМ ?

Прочитала несколько Ваших вопросов и в голове сложилась картинка. Значит так, Вас бессовестно обманывают, пользуясь Вашей абсолютной юридической безграмотностью и несклочным характером. Во-первых, нет никаких квартиросъемщиков, есть.

  Его письменное заявление. НИКАК. Нет квартиросъёмщиков! Есть зарегистрированные, права которых - равны. Купля - продажа или договор дарения. нет уш давным давно в России никаких квартиросъемщиков. Все кто зарегистрирован в муниципальном.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Какие права имеют дети на мою квартиру . могут ли они судиться так как в ней прописаны?

  Квартира явно НЕ Ваша. Ваши дети (2) и муж имеют в квартире равные доли (по 1/4), которые они могут продать по правилам ст. 250 ГК РФ. то что они стали совершеннолетними не лишает их право собственности. у вас собственность долевая и будет.

Может ли суд выселить ребенка в никуда.

Почему вас беспокоит вопрос отмены регистрации? Прежде всего Вы должны получить решение суда о законности сделки. Яуверена, что все требования закона были соблюдены, иначе сделку бы не зарегистрировала регпалата и вы не получили бы.

  нет запрещено законодательством, если ребенок несовершеннолетний . Если он проигнорировал уведомление, значит решение суда будет не в его пользу. Регистрационная палата без этих доказательств переход права не регистрирует. Через Дарение.

Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми?

  Никак. в России запрещена торговля людьми вообще, а детьми в частности. Разрешат. но долю увеличивать не надо. в отдел опеки администрации района продажи квартиры - там решают Вы уверены что вам дадут ипотеку? доходов хватит? Получает.

Как сделать так, чтобы после моей смерти ничего не досталось по наследству деткам и родственничкам?

  НАПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА КОГО-НИБУДЬ! ДАЛЬШЕ БУДУТ ПРЕТЕНДОВАТЬ РОДСТВЕННИКИ ЖЕНЫ! Завещание Это называется Завещание. Все можно. Сейчас, нынче, новички могут ответить неправильно. Поищите адвоката. Есть интернет сервисы с адвокатами. Они сами.

Может ли суд выписать несовершеннолетних детей?

  У юристам нужно было обращаться. У вас нет оснований для подачи жалоб на дежурного судью. Что касается снятия с регистрационного учета детей-то надо смотреть документы, что вы купили и на каких основаниях, судя по вашему вопросу вы купили не.

Имею ли я долю в квартире ?

  Нет. Ты там просто прописан. нет. конечно, в равных частях с мамой. мы то откуда знаем. Если есть Свидетельство о регистрации права собственности ( доли ) на твое имя - имеешь. Спроси у мамы. Попроси её Свидетельство о регистрации.

может ли бывший муж продать квартиру приобретенную в браке являясь собсвенником?

  подайте на раздел имущества выделите супружескую долю и живите спокойно Может, если с даты расторжения брака прошло более трех лет и Вы не подавали иск о разделе совместно нажитого имущества. Если трех лет еще не прошло, обратитесь в суд о.

Согласие на продажу квартиры

  Если квартира приобреталась во время брака, то от Вас как от супруга согласие для Вашей супруги обязательно И если квартира была приватизирована то согласие мужа на продажу доли жены не требуется. А вот на продажу доли несовершеннолетнего .

может ли моя жена продать долю в квартире несовершеннолетнего нашего малыша без моего согласия ?

  Нет нет. по-моему, она даже с вашего согласия долю ребенка продать не может! Для того, что бы продать долю несовершеннолетнего нужно разрешение органов опеки и попечительства. Вы можете туда обратиться с тем вопросом, что вы - против. И.

Опасения при покупке жилья.

  Без паники. Самое главное, чтобы пожилая мама не была лицом, отказавшимся, в своё время, от приватизации этой квартиры . Все остальные вопросы разрешимы. Если что, - снимите с регистрации через суд. Это судебный процесс, это не быстро и будет.

как правильно продать квартиру самостоятельно без агенств?

  Продать за наличные, а покупателя можно найти по объявлению на заборе Все документы подготовьте с вашей стороны, ваш паспорт, паспорт на квартиру . свидетельство о праве собственности, кадастровый. выписки из ЖЭУ что нет долгов. что все.

Добрый День. Меня интересует мое право на собственность ( доля в квартире )

  Да, возможно, пишите заявление в суд, но так как другая часть принадлежит им, на всю квартиру вы права не имеете. P.S. без вашего ведома они не имеют права :менять замки на дверях, заселять кого-либо постороннего и уж тем более продавать. С.

Можно ли выписать человека из квартиры ?

  Поскольку муж участвовал в приватизации, то он потерял право бессрочного постоянного проживания в Вашей квартире . Обращайтесь в суд. Успех будет на Вашей стороне. Удачи! Обращайтесь в суд с требованием признать утратившим право пользования.

Входит ли ребенок в долю при разделе жилья?

  Вам принадлежит 1\2 дитя не при чем. Дети не имеют право на собственность своих родителей Дети в разделе имущества, нажитого родителями в браке, не участвуют Дети доли не имеют. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их.

Раздел жилплощади при разводе.

  Если с мужем не решить вопрос полюбовно, то это патовая ситуация. К сожалению. А продавать доли . то это 20% от стоимости половины квартиры . Продажа доли в праве собственности на квартиру производится по правилам преимущественной покупки.

Покупка квартиры разделенной надоли

  у вас не было времени 8 лет назад у них сегодня а квартира муниципальная, приватизация закончится и плакали ваши денежки Так вы в БТИ были, вы там могли выяснить все, что касается приватизации. Заказать выписку из ЕГРП если кварира была в.

Вопрос о дарственной на квартиру

Совершенно верно. Сделку провести можно но при условиях: 1) разрешения органа опеки 2) органы опеки дадут разрешение если у ребенка будет равнозначная жилплощать предыдущей. 3) далее спокойно дарите свою 1/2 долю и уже с разрешением органов.

  А с чего Вы решили, что вправе распоряжаться чужой собственностью? Никак целиком не подарите. пока сыну не исполнится 18 лет. Можете забыть про это. На такую сделку потребуется согласие органов опеки, а они не дадут так распорядится.

Хочу продать квартиру приватизированную разделена на доли между мной и детьми муж не фигурирует в доле .

  раз совершеннолетние - там другой расклад. Зачем вводить в заблуждение народ. Как вышло что муж не в доле . Он, часом не отказывался от участия в приватизации этой квартиры . Тогда вы фих её продадите. Если не отказывался - продавайте. Если.

Как продать квартиру без риэлторов?

а вам то какая разница? услуги риэлторов оплачивает покупатель, а вы получаете больше предложений. так что вам, как продавцу от риэлторов одни плюсы

  а зачем они вообще? Да просто. Если у вас прямая продажа . а не альтернатива, то никакие риэлторы вам не нужны. Проверять юр.чистоту вашей квартиры - головная боль покупателя. А вам нужно подготовить список документов (правоустанавливающие.

подскажите пожалуйста. Покупаю квартиру

  Вам налоговый вычет положен, Вы же единоличный собственник Если Вы работаете, то Вам полагается налоговый вычет. Вам нужно предоставить 2 НДФЛ (за тот год в котором у Вас появилось права собственности). заполнить 3 НДФЛ (ее Вы можете.

Как переоформить долю в приватизированной квартире на несовершеннолетнего ,прописанного но не участвующего в приватизаци

  А почему он не участвовал? Непорядок. Можно подарить ему долю . Если несовершеннолетний был зарегистрирован в квартире . то в приватизации он участвовать обязан автоматически. Кем нарушен закон? Возьмите справку в Росреестре и посмотрите кто.

можно ли разменять квартиру ?

Зарегистрировать несовершеннолетнего может без вашего согласия. Размен сейчас осуществляется через договор купли - продажи . Нужно ваше согласие. Но может продать свою долю . предварительно предложив выкупить вам. Также может выселить вашего.

  При долевой собственности сделать что то с квартирой без согласия ВСЕХ сособственников невозможно. Самый простой вариант - мать купит (подарит) вам 1КК, а вы ей подарите свою долюв 2КК. Прописки в России давно уш нет. Есть регистрация по.

как при покупки квартиры избежать мошенничества. Какие документы проверять

  Лучше проводить такие сделки с адвокатом ибо за не большую мзду вам расскажут о плюсах и минусах вашей сделки, а риелтор -это обычный продавец, в задачу которого входит только слово "ВТУЛИТЬ" Можно многое рассказать, но как вы проверять.

Как правильно оформить члена семьи на собственность

Распечатать договор дарения - заполнить 3 экз. в Росреестре: взять квиток на 1000 р, записаться на сделку, получить бесплатную консультацию.

  Вы дарите долю или продаете? Если дарите, значит договор дарения, если получаете за это деньги, то договор купли - продажи . Совет: ДОГОВОР НАДО СОСТАВЛЯТЬ и понимать суть описываемого в нем, а не тупо распечатывать из интернета. Подарите.

Можно ли выписать человека с квартиры если он не проживает там 2 года

Если вы оформили договор о купле - продаже официально и вы там не прописаны и не оплачивали коммунальные услуги (с подтверждением документально)), то запросто может.

  Договор . дороже денег. Запросто сможет. а договор то о продаже есть или на словах. если документы не оформлялись и св-во о праве собственности на ваше имя. то доля вашей так и осталась. а если документы на имя брата. выпишет вас легко.

здравствуйте!подскажите пожалуйста? можно ли приобрести квартиру если там кто то прописан? заранее спасибо!

Абсолютно просто. Продать можно и купить, можно купить и продать с обязательством выписки в течение периода, главное все проверить перед этим.

  Без проблем можно, но есть категория граждан, которых невозможно против их воли выселить, например тех, кто отказался от доли в приватизации в пользу других Требовать выписки собственников из продаваемой квартиры . до сделки - не законно.

Кому достанется квартира ?

  Если дочь несовершеннолетняя или инвалид - вас ничто не спасёт, кроме дарственной на вашу мать. завещание играет роль, НО! дочь (в случае нетрудоспособности) имеет право на обязательную долю . Самое простое - пусть он падарит свою квартиру .

Можно ли разменять квартиру

  Продать и поделить нельзя-органы опеки не позволят оставить несовершеннолетнего без жилья.Только одновременная покупка жилья для ребенка. Можно конечно, в договоре купли продажи будет три продавца, соответственно у всех равноые доли (если.

что обойдется дешевле. если чужой человек оставит мне завещание на дом или сделает дарственно ?

Купля - продажа . На дарственную будет большой налог.И потом,дарственную он не сделает,побоится. Дарственная - сразу становитесь собственником. Завещание - только после его смерти. Это разные вещи. Если он готов сегодня отдать Вам дом в.

  Завещание дешевле. За выдачу свидетельства о праве на наследство заплатите нотариусу госпошлину 0, 6 % от стоимости завещанного имущества. При дарении же будет взиматься налог с дохода в размере 13% от стоимости наследственного имущества.

может ли мой брат продать свою 1/4долю в трехкомнатной квартире

  Если такая сделка не будет противоречить требованиям закона, то может да и без проблем. Если никто из содольщиков не сможет купить у него,он сможет продать постороннемк лицу. И тогда держитесь. Лучше скиньтесь и выкупите. может с.

можно ли поменять 3-х ком. квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком на другую(по площади одинаковые)

Можно поменять. но только с разрешения органов опеки и попечительства.

  Если ребенок просто зарегистрирован,то без проблем,если ребенок имеет долю в собственности,то только под надзором опеки. да Да, согласия не нужно. Если ребёнок не собственник - без проблем! Если имеет долю . то по договору купли - продажи .

Нужна помощь. С мужем разошлись. Хочу выкупить его долю в квартире .Он согласен.

Во первых, у Вас какая-то ерунда написана в части размера долей (возможно, доля мужа 1/6 ?), Во вторых (и это главное!), в банке Вам сказали ЧУШЬ! Согласно п. 1 и 2 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности остальные.

  Дети не имеют права преимущественной покупки в этом случае. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую.

4-х комн. кв. приватизирована 8 долей . из низ 3 доли несов. дети. Хотим продать кв.С какими трудностями столкнемся?

Альтернативная сделка- одновременная продажа этой квартиры восемью сособственниками и покупка этими сособственниками др. отдельных жилых помещений. Раз в основном деньгами от продажи этой квартиры оплачивать покупку иных. Продажа лолей.

  Обычными, разрешение органа опеки. Вам будет необходимо представить в органы опеки документы о том, что у детей есть другое жильё, равноценное. На продажу долей несовершеннолетних понадобится согласие обоих родителей и ООиП. Кроме указанного.

Как самостоятельно без риелторов совершить сделку по покупке квартиры

  Если подскажем то какого-нибудь юриста лишим "хлеба" Обратитесь к нотариусу.Вам все подскажут,как оформить сделку купли - продажи Да Ольга. их солидарность это НЕЧТО. А вобщем то,я нанимала риелтора. и в итоге зря потратила деньги,я бегала.

Вопрос по алиментам

Вопрос этот очень спорный, закон можно толковать двояко. С одной стороны Семейный Кодекс РФ гласит, что алименты взимаются со всех видов дохода, в том числе с дохода по договорам купли - продажи . С другой стороны, если продажа квартир /машин не.

  Полный и исчерпывающий перечень ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 июля 1996 г. N 841 О ПЕРЕЧНЕ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ Алименты с .

как делится приватизированная 2-х комнатная квартира при разводе если по приватизации сын бывшая жена и я в равных долях

  да. это возможно. Мало того, появляется возможность выписать ее принудительно. Долю ребенка можно не трогать и самого его не теребить. как жил, так и живет. Он может уехать с женой, может остаться с вами, ему по прежнему принадлежит его.

есть тут риэлторы? подскажите - обязательно ли выписываться из квартиры перед её продажей ?

Я риэлтор. Если покупатель настаивает на выписке,то конечно нужно выписаться. Но в принципе можно и по договоренности. указать в договоре сроки,когда вы выпишетесь. Люди могут с пониманием отнестись.

  Да, само собой. Если чистая продажа без альтернативы, то обычно выписываются сразу, ( так легче найти покупателя) ,но не обязательно. Сроки выписки отражаются в договоре конечно. а как иначе. Несовершеннолетний выписывается и.

можно ли что сделать?

Закон 1541-1 О приватизации жилищного фонда РФ дал старт приватизации в июле 1991 года. Сначала квартиры приватизировались лишь в собственность взрослых, права детей при этом игнорировались. Но через три года в закон внесли поправки.

  Чтото я непонял, получается ты 90го года и тебе 26 лет. Вы можете только от государства требовать жилье .как детдомовец. Не стоит. слишком много времени прошло, поезд как говорится, ушел вы не сирота? Вряд ли что у вас получиться.

Если хочу продать квартиру и купить в другом городе, менять не хочу.

Кто собственник. Только Вы или ребенок тоже?

  Для того чтобы продать квартиру где собственником является несовершеннолетний ребенок вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Разрешат, если вы предоставите предварительный договор на другую квартиру . Разрешат при.

что будет если не платить за квартиру .

  Приватизированную не отнимут, но задолженности в пределах срока исковой давности могут взыскать через суд взыщут через суд и будут удерживать из зарплаты, пенсии Пусть отец вам подарит ее,вы и платите. а отец пусть живет,сколько проживет.

Развелся,платил алименты,плюс за эти годы купил сыну 3 машины и кв-ру,но он все проиграл.Как лишить его наследства

Вы можете написать завещание на другое лицо, а не на вашего сына. Но хочу предупредить если на момент смерти наследодателя прямой наследник будет являться инвалидом, пенсионером или несовершеннолетним . то не зависимо от завещания он будет.

  Можно составить завещание только о лишении наследства сына. Тогда наследовать по закону будут все, кроме него. На другое лицо -- только если вы хотите оставить наследство именно ему. Право на обязательную долю в случае нетрудоспособности у.

откуда взять правоустанавливающие документы, если.

Раз у Вас дети,Вы не сможете сначала продать свое жилье,а потом купить на эти деньги новое. Продажу и покупку придется делать в один день.Технология такой сделки для риэлтора очень проста(для Вас-не знаю).Сначала ищем желающих купить Вашу.

  Продавца. провоустанавливающие документы на жилье это то что у продавца вашего написано в свидетельстве о гос.регистрации когда он покупал квартиру . (например - договор купли продажи . долевки, дарения зарегестрированный в рег. центре.

Решила продать свою долю квартиры

  Ну вам уже очень подробно написали - как технически это делается. Вопрос - кто и за сколько купит эту ужасную долю . Имейте ввиду, что продавая 1/2 квартиры . вы не можете рассчитывать на половину арифметической стоимости всей квартиры . Если.

В квартире прописаны четверо: я, муж, совершеннолетняя дочь, несовершеннолетняя дочь. Как при разводе делится квартира ?

  Причем прописка (сейчас - регистрация по месту жительства)? квартира в собственности? Кого? Мужа? Мужа и жены? Приобретена до брака или в период брака? Мужа, жены, детей? Или проживаете по договору социального найма? поровну приватизирована.

Возможно ли продать дом с долей несовершеннолетнего . полученного в результате дарения

  Для продажи доли несовершеннолетнего требуется согласие второго родителя и ООиП. Значит только с согласия органа опеки. Опека даст согласие на продажу доли несовершеннолетнего . только если ему взамен будет приобретена в собственность доля в.

я собственник продаю квартиру и покупаю другую. как мне выделить долю жене и ребёнку или вписать их в договор купли ?

Зачем Вам это делать? Купите себе в собственность, и так, при разводе будет как совм. нажитое- приобрет. по возмездной сделке в период брака, делиться будет поровну по 1/2. Если вам так хочется, как в вопросе- сразу при покупке со стороны.

  В договоре покупателями всех и укажи. Имей ввиду что продавать квартиру если собственник несовершеннолетний проблематично Во первых вам никто не позволит продать жилье,если там прописан несовершеннолетний ребенок!Только через службу опеки.

купил квартиру с прописанными

  Конечно, не надо было покупать такую квартиру . но раз уж получилось, то подавайте в суд .обосновывайте, что это не члены вашей семьи и никаких обязательства вы перед ними не несете, а самое главное, что они не проживают у вас. значит, их.

Здравствуйте. очень нужна помощь. Живу с ребенком в квартире моей матери, которая является единоличным собственником ква

  Вы в доле скорее всего сходите в ваш Росреестр и получите за смешные деньги выписку из ЕГРП и там все увидите К юристу сходите,но и сумки тоже собирайте. Вдруг юрист не поможет. как мать стала единоличным собственником? если вы в ее.

если живут не зарегистрированы и мужчина делает завещание или дарственную на гражданскую жену, эй достанется квартира ?

дарственная - это когда мужчина при жизни дарит свою собственность сожительнице и далее может очень быстро оказаться на помойке, т.к. у него уже не будет прав на эту квартиру .у ребенка тем более уже прав на это жилье не будет.

  Хоть на соседку. Хозяин-барин - кому захочет, тому и подарит. Да,ни завещание,ни договор дарения к факту регистрации брака никакого отношения не имеют.Подарить и завещать имущество можно кому угодно Не забывайте о наследниках 1й очереди.

кто имеет право на наследство

Никто не имеет права на наследство. Квартира неприватизированная, ему не принадлежит, принадлежит государству. Тот, кто в ней зарегистрирован на данный момент, тот и останется в этой квартире . Наследуется только имущество, находящееся в.

  Квартиросъемщик не является владельцем квартиры . он ее только снимал. Потому в квартире могут жить теперь дочь и внучка, и нести расходы за съем жилья(кто-то из них перепишет теперь на себя ответственность главного квартиросъемщика.

можно-ли переписать документы, на свою долю в доме, на сына?и если можно,что нужно для этого сделать?

  Просто ПЕРЕПИСАТЬ - нельзя. На каком основании Вы предполагали это сделать? Оформите договор дарения - он и будет являться тем самым основанием Просто не переписывают. Дарение или купля - продажа . Составить у юриста договор дарения и отнести в.

Мать может продать долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире ?

  Не может. Опека не даст согласие. Только с разрешением органов опеки и попечительства. Как может бывшая жена продать чью-то долю ,не будучи собственником вообще? Опека вряд ли позволит это. Разрешение остальных собственников не требуется.

Может ли один из двух собственников квартиры продать свою часть без ведома второго владельца жилья?

  Продать - НЕТ! Подарить можно. Тем более не имеет.Должно быть согласовано с органами опеки и попечительства вопрос.Потому как будут естественно нарушены правва несовершеннолетнего . Нет не можете, так как он имеет приоритетное право.

вопрос о прописке

Нет никакой проблемы, если вы собственник квартиры . у ребенка нет доли в собственности в этой квартире . Продадите эту квартиру с одновременной покупкой другой квартиры - альтернативная сделка. Нет прописки никакой, есть регистрация по месту.

  Ничего не надо мутить! Вы же собираетесь увеличивать жилплощадь с обязательной пропиской детей. любой грамотный риэлтор решит ваши проблемы К жилплощади находящейся в частной собственности требования по учетным нормам не применяются и туда.

Можно ли сдать квартиру без согласия тех кто там прописан?

  Официально сдать квартиру принадлежащую несовершеннолетнему возможно только с согласия ОБОИХ родителей и органа ОПЕКИ, а деньги должны идти на банковский счёт ребёнка без возможности снятия до его 18 летия, при этом согласие прописанных и не.

продажа доли несовершеннолетнего

  При соблюдении следующих условий: 1. ребенку в новом жилье выделяется метраж в собственность НЕ менее того, что был + доля метража по мат капиталу. 2. квартира покупается сразу, а не на этапе строительства - и не в ипотеку, когда .жилье.

Можно ли рассчитывать на долю в данной ситуации? Есть знающие юристы?

  нет Нет. не можете. Вы не имели право на имущество ( квартиру ) родителей и до ее продажи В соответствии с п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности.

В каких случаях необходимо оформить недвижимость? В каких случаях необходимо оформить недвижимость?

  Во всех случаях. Приватизировать необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если ты нормальный человек и выполняешь обязательства перед законом. Какие объекты недвижимости можно оформить в собственность? Закон о государственной регистрации указывает.

Возможна ли покупка квартиры 2-3 людьми, чтобы у всех были разные доли ?

  Купить можно хоть кому хоть сколько долей - тут никаких ограничений нет, а вот распоряжаться своей долей каждый может по своему усмотрению. Нельзя собственику запретить продавать, дарить, завещать свою долю . как и нельзя запретить.

Какая процедура продажи комнаты, если ею владеем я и двое несовершеннолетних ребенка. Есть ли какие нюансы?

  Продать можно в двух случаях: 1. Если вы сразу покупаете другое жилье, не ухудшающее условия ваших детей или лучше прежнего. Сделку купли - продажи нужно делать одновременно, иначе не разрешит опека. 2. Ждать совершеннолетия детей. разрешение.

Переезд ребенка в квартиру .

  Вы пишете заявление в опеку одна, в интересах ребенка. Потом просите рассмотреть заявление на Координационном совете. Такие советы есть в органах опеки и попечительства для решения сложных вопросов. вот из-за таких вот заморочек и.

Как получить разрешение опеки на продажу двух долей по 1/3 принадлежащих моим несовершеннолетним детям (2 и 5 лет)

  Проблем не вижу. Выписываете детей к бабушке и продаете. И кто вам сказал что купля продажа запрещена? И кроме КП есть договор дарения. Близкие родственники могут дарить, покупать, продавать, арендовать недвижимое имущество, передавать его.

продажа квартиры с несовершеннолетним собственником

  Обратитесь за разрешением на продажу в орган опеки, представьте документы о условиях проживания ребенка, лучше если это будет документ официального орган. В ФРГ качественно их делают (ознакомился однажды). в опеку вам за разрешением на.

Как правильно осуществить сделку купли - продажи квартиры имея несовершеннолетних детей?

  Материнский капитал возможно задействовать только при привлечении заемных средств, дополнительно. ОП, И П дают разрешение (постановление) на сделку при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости.

Хочу купить кв-ру у своей мамы. Она-собственник. После кв-ру оформлю на себя и перееду к ней. Могу ли я не выписыватьмаму?

  конечно можешь Можешь. Можешь. не должна. но это условие необходимо прописать в договоре купли - продажи Квартира покупается и пустой и с прописанными, с согласия покупателя. Разве при сделке купли - продажи кв-ра не должна быть " пустой.

нужно ли согласие бывшего мужа

  У него прав нет. 1 ребенку тоже выделяется доля . При покупке жилья на ребенка, согласие его отца требуется. Уточните данный случай в органах опеки. При выписке несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки. Ну и конечно же согласие.

  Что бы опека дала согласие на отчуждение доли несовершеннолетнего требуется согласие второго родителя и при условии предоставления ребёнку доли в ином жилом помещении не хуже продаваемого. При чём тут ДКП . как это - сколько будет стоить.

Есть муниципальная квартира . в которой прописаны сестра, я и моя дочка 3х лет, квартира в Москве.

  не прокатит участвовать в приватизации граждане РФ имеют право только ОДИН раз. ( исключение только для детей - если первый раз было в несовершеннолетнем возрасте, можно второй раз поучаствовать в совершеннолетнем) так что право на.

Как снять с рег учета несовершеннолетних

  Если собственником квартиры является дед подает в суд и признает утратившим право пользования жилым помещением детей. У детей есть собственность вот пусть их мать и регистрирует по их собственности. Если отец детей зарегистрирован у деда в.

Почему банк когда дают ипотеку то боятся выделить долю в квартире ребёнку несовершенолетнему ?

  у ребенка не смогут отобрать долю кинуть может клиент! с такой хаты по закону банк не может выселить ребёнка! несовершеннолетний в принципе не может быть платежеспособным, а это основное условие для кредитования, соотв-но договор оформляется.

имеет ли несовершеннолетний ребенок от первого брака право на жил.площадь?

Право собственности возникнет у Вас с мужем. Дети приобретают права собственности если Вы внесете их в договор купли продажи . оформите договор дарения или (не дай бог конечно) по наследованию.

  Только после смерти отца как наследница- имеет. Пока отец жив ни она ни ваш общий ребенок не имеют право на имущество родителей. Если ваш муж будет иметь долю в данном жилом помещении, то его дочь от первого брака имеет право только на.

Раздел имущества при разводе.

  поровну между супругами отец мужа предоставит документы что часть денег на квартиру дал он. продав свое имущество. а оставшаяся сумма ипотеки будет делится. Часть денег дали родители - суд это учтёт ( если есть доказательства). договор .

Продажа квартиры с собственником- несовершеннолетним

  Чтобы органы опеки дали согласие на отчуждение доли несоверш. собственника надо ему взамен купить долю по площади не меньше. Соотв. предоставить в опеку два договора - один, по кот. продается доля несоверш. другой, по кот. покупается.

как сделать так, чтоб.

  ? кто может не разрешить? родители? Если Вы единственный собственник квартиры и Вам уже 18 лет, то никто не может Вас ограничить. Если, конечно, квартира не находится под обременением. Но и это можно решить. Если в квартире дети и имеют долю .

Можно ли заключать договор купли - продажи доли н-л без разрешения Опеки? Можно получить право на долю по исполнит. листу?

  Разрешение опеки должно быть оформлено документально. Вы приняли мировое решение, суд его утвердил - и теперь гадаете получится что у Вас с этого или нет. Перспективу получения мужем права собственности Вы сами прописали в мировом соглашении.

какие документы нужны для сделки с имуществом ( квартира )?

  свидетельство о праве собственности на жилье, договор купли - продажи на основной объект и на встречку. справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, акт приеме-передачи объекта. Если в квартире есть несовершеннолетний .

Доброго времени суток. Помогите советом пожалуйста.

  попробуй Если есть расписки вы можете документально подтвердить эти договоренности и в ячейке ЛЕЖАЛИ эти деньги. Надо выходить на сделки со СВОИМ риелтором Конечно же можете. По закону Вы должны были получить 2/3 стоимости. Только, коль.

сын не работ. пьет, взял кредит,возвращ. нечем! Пропи. отдель.в комн. но собствен.моя. Как ее сохранить? Могут отнять?

  Елена! Для длинных предложений существует окошко снизу под вопросом, пишите туда хоть Войну и Мир! Незачем сокращать по живому. если собственность вся ваша, вам беспокоиться не о чем, отнять ничего не могут. Могут наложить арест на ЕГО.

как поделить имущество при разводе

  если у вас и дети сособственники квартиры - то делить вы будете не квартиру . а причитающиеся вам с женой доли . Не забудьте о детях - они в ваш раздел не попадают, их имущество останется, слава Богу при них. Если был договор приватизации, то.

приватизация квартиры без несовершеннолетнего .

  Заявление на приватиз. подавали до рождения ребенка ( и вселения ирегистр. в эту квартиру ). граждане. пост. проживающие и зарегенные в муницип. квартире и имеющие право на приватизацию. С ними и был оформлен и подписан договор передачи.

Как продать квартиру если есть несовершеннолетний собственник

В тех случаях, когда ребенок, не достигший возраста 18 лет, является собственником квартиры или ее части, согласие органа опеки и попечительства на продажу жилого помещения необходимо получать в обязательном порядке. В таком случае интересы.

  Найти встречный вариант, предоставить документы на Вашу квартиру и встречную в ООиП, получить от них разрешение и спокойно проводить сделку купли - продажи . До 14 лет, за несовершеннолетнего действует (подписывается в договоре ) мать/отец, с 14.

существует ли надежный способ определить использовался ли материнский капитал при приобретении квартиры ?

  естественно! вы наивно думаете, что мат. капитал выдают деньгами)) Его безналом перечисляют, так что все можно отследить. Послушайте, Наташа. Государство существует тысячу лет. Неужели вы думаете, что его так легко обмануть? Посмотреть в.

Возможно ли оформить дарственную моей доли . в квартире не касаясь доли моих несовершеннолетних детей?

  Возможно. Ваша доля и Ваше право как ей распорядиться. Можете даже и продать по правилам ст. 250 ГК РФ. можно. Конечно можно. по договору купли - продажи . заключенному в простой письменной форме с последующей регистрацией перехода права в.

договор дарения несовершеннолетнему

за него расписывается мать

  Мама ребенка может за него расписаться.Пакет документов естественно вместе с Вами подает мама в рег.палату.Документы БТИ не обязательны. Мама ребенка распишется за него. Дарение доли ребенку - дело благородное, но, если вы решите продать.

для того чтобы подарить квартиру жене, что следует сделать? Квартира на мне

  я бы детям подарила. Мало информации. Если квартира куплена в браке она и так общая, если была только собственностью мужа- тогда через договор дарения. Купля - продажа в семье быть не может, бюджет то общий. или дарственную у нотариуса но.

Продажа квартиры с несовершеннолетними

  "Живой" товар, сейчас уже идет в нагрузку к недвижимости. Опека даст согласие на продажу только в случае приобретения детям в собственность долей в ином жилом помещении по площади не меньше, чем в продаваемом. Без согласия органов опеки на.

Со скольки лет ребенок подписывает договор купли - продажи квартиры в регистрационной палате, если он собственник доли ?

с четырнадцати, ст.26 ГК РФ

  С наступлением совершеннолетия. До этого времени все сделки совершают от его имени законные представители ребенок до 18 лет в договоре не расписывается, просто фигурирует как сторона договора . просто в договоре купли - продажи расписывается.

Если родители разводятся, имеют ли дети право на часть жилье? дети прописаны

П.4 с т 60 Семейного Кодекса РФ все четкео прописано на этот счет. "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут.

  Не имеют. Гриш, а в личку ситуацию написать стесняешься что ли?:-)) этот вопрос решается при разделе имущества между супругами. Раздел имущества судом должен производится с максимальным соблюдением интересо в детей если квартира .

Купля - продажа недвижимости между родственниками.

  для вас больше подходит договор мены родственные сделки с несовершеннолетним невозможны, за исключением дарения. Слава Боже, оказывается все россияне, кто имеет своих родителей как законных представителей в несовершеннолетнем возрасте.

Скажите, разрешат ли органы опеки продать квартиру . где 1/2 владеет несовершеннолетний . и купить квартиру в новостройке?

Опека смотрит на метраж квартиры и размер доли ребенка. Нужно, чтоб он не уменьшался. Касаемо стоимости, опека смотрит в договоры купли - продажи . Если покупаемое жилье дешевле, то от вас потребуют положить на счет ребенка часть полученного.

  Опека смотрит на площадь, которую предоставят ребёнку Смотря в каком регионе, перестраховщиков в ООП хватает. В одном знакомом мне случае попросили сделать оценку объектов недвижимости в оценочной компании. В другом случае просили сначала.

Договор купли продажи комнаты с несколькоми собственниками

  Если ребенок до 14 лет, то: Мы, Гражданка РФ Иванова И. И. __ г. р. пол - женский, место рождения - _________, паспорт ______ выдан _______, когда выдан ______, код подразделения _______, зарегистрирована: _________________, действующая.

помогите советом.

  сниматься с регистрации только в обмен на дарение долей . или продажу их У Вас не так уж все и плохо. Во-первых Вы зарегистрированы в муниципальном жилье (не вздумайте выписываться, а когда ребенок родится тоже туда же зарегистрируйте.

Можно ли продать квартиру . находящуюся в долевой собственности?

Квартира . находящаяся в общей долевой собственности, может быть продана (отчуждена) ТОЛЬКО по соглашению ВСЕХ сособственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ), т.е. Вы ВСЕ трое должны быть поименованы как продавцы в договоре купли - продажи и даже суд не.

  Ваш бывший супруг может распоряжаться только своей долей . Продать,подарить,обменять.

Источники: www.obrazec-dokumentov.ru, daisebeshans.ru