Расписка в получении денежных средств за земельный участок

Вопрос от Качанова В.П.: Как оформляется расписка в получении денежных средств за земельный участок?

Ответ: Расписка является документальным подтверждением получения продавцом определенной в договоре купли-продажи суммы денег за проданное имущество (земельный участок). Для расписки не требуется нотариального заверения.

Несколько важных рекомендаций по оформлению расписки:

- она должна быть написана от руки лицом дающим расписку

- подробные (Ф.И.О. и т.д.) паспортные данные продавца и получателя расписки

- сумма проставляется цифрами и в скобках прописью

- подробно указываются данные земельного участка (категория земель, площадь, кадастровый номер)

- подпись лица, дающего расписку и полная расшифровка подписи (фамилия, имя, отчество).

Если при написании расписки были свидетели, то желательно указать в расписке все их данные и запись, что они подтверждают добровольное написание расписки.

Образец расписки в получении денег

Каждый из нах хотя бы раз сталкивался с ситуацией, когда у него просили занять денег в долг. Как правильно поступить в такой ситуации, чтобы потом не возникло неприятных недоразумений и деньги вернулись заимодателю в целости и сохранности?

Можно, конечно, не давать деньги – целее будут. Но с другой стороны, если вы хорошо знаете этого человека, то отказать не всегда получается. Итак, для того, чтобы подстраховать себя в случае непредвиденных обстоятельств, лучшем решением данного вопроса будет расписка в получении денег .

Расписка – это документ, который подтверждает факт получения чего-либо (товаров, услуг, собственного имущества или денег).

В дальнейшем правильно составленная расписка может послужить документом, подтверждающим ваши показания в суде. Именно поэтому нужно научиться составлять расписку в получении денег правильно.

1. Расписка пишется в простой форме, все должно быть четко и понятно.
2. Расписка всегда пишется от руки заемщиком. Конечно, можно было бы все напечатать на компьютере и только подписать. Но в случае обращения в суд для восстановления справедливости будет проводиться экспертиза почерка (графологическая экспертиза), для которой одной подписи будет недостаточно.
3. В расписке необходимо указать паспортные данные и заемщика и заимодателя: фамилия, имя и отчество полностью . серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта, каким органом он был выдан, адрес прописки и адрес фактического проживания.
4. Заемщик должен также внести в расписку полученную сумму денежных средств и цифрами и прописью, чтобы ни у кого не возникло соблазна подправить цифры. Также должна быть указана валюта, в которой происходит передача денег.
5. Желательно, чтобы заемщик указал в расписке цель, на которую ему нужны деньги, например, покупка чего-либо. Это поможет заимодателю доказать, что он давал деньги на указанную в расписке цель, а не просто их подарил или вернул какой-то старый долг.

РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

г. Москва 19 ноября 2012 г.

Я, Иванов Иван Иванович (Заемщик), паспорт серии 0000 № 000000 выдан отделом УФМС России по городу Москва 14.10.2002 г. зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Столичная, д.1, корпус 1, кв.1, фактически проживающий по адресу ул. Городская, дом 2, кв.52, получил от Петрова Петра Петровича (Заимодатель), паспорт серии 0000 № 000000, выдан отделом УФМС России по городу Москва 04.06.2003 г. зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Каменная, дом 3, кв.34, денежную сумму в размере 500 000 рублей (пятьсот тысяч рублей 00 копеек).

Обязуюсь вернуть переданную мне по настоящей расписке денежную сумму не позднее 17 марта 2013 г.

Заимодатель /__________________/ подпись

Заемщик /__________________/ подпись

РАСПИСКА в получении денег, образец расписки в получении денег

нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома

Сергей Тарасов Гений (73901) 2 года назад

Расписка о получении задатка

г. Москва «__» __________ 201_ года

Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____

(фамилия, имя, отчество полностью)

_________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: __________________________________________________________, паспорт гражданина РФ

(фамилия, имя, отчество полностью)

____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).

Полученные денежные средства в размере __________ (__________________________________)

(сумма цифрами) (сумма прописью)

рублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.

(сумма цифрами) (сумма прописью) (фамилия, инициалы)

____________________ (_____________________________________________________)

(подпись) (фамилия, имя, отчество полностью)

По общему правилу расписка полностью пишется от руки лицом, получающим денежные средства.

Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи) (образец расписки, примерная форма расписки, шаблон расписки)

РАСПИСКА

в получении денег за проданные земельный участок и жилой дом

Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Мира, дом 2, кВ. 2, получил от Петрова Николая Павловича, паспорт 67 986756 выдан Энским РОВД Энской области 5 апреля 2008 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Цветочная, дом 6, кВ. 3, деньги в сумме 900 00) (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Энская область, Энский район, д. Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 - жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

Оплата за дом и земельный участок произведена полностью.

Дата получения денег и составления расписки: 8 февраля 2011 года

Подпись: Иванов Петр Иванович

Скачать расписку в получении денежных средств за проданные жилой дом и земельный участок-это эще не все!

Напоминаем Вам уважаемый пользователь, что Российское законодательство не требует нотариального удостоверения расписки в получении денежных средств за проданные объекты недвижимости. в данном конкретном случае жилой дом на земельном участке.

Такая расписка в получении денежных средств может быть составлена продавцом в простой письменной форме (ППФ).

Составленная таким образом расписка в получении наличных денежных средств составленная в простой письменной форме (ППФ), так же как и расписка, удостоверенная нотариально, имеют равную юридическую силу.

Это очень важно, чтобы продавец объектов недвижимости собственноручно написал расписку и сделал это непосредственно в вашем присутствии и если это возможно в присутствие свидетелей. В дальнейшем продавец ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить тот факт, что он не подписывал эту расписку.

Напоминаем, что при продаже земельного участка с расположенным на нем жилым домом стороны (продавец и покупатель) обязаны заключить договор купли-продажи и подписать передаточный акт.

По закону такой договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации, для чего стороны договора обращаются в Управление Росреестра, т.е. в регистрирующий орган.

Важно помнить, что составление расписки в получении денег не влечет за собой перехода права собственности на недвижимое имущество, коими являются жилой дом и земельный участок.

УДАЧНЫХ ВАМ ПОКУПОК!

Эдуард Викторович Пономарев

Похожие вопросы в области Недвижимость

Источники: ageyev.org, ros-potreb.ru, otvet.mail.ru, jurist-universal.ru, realty.joosy.ru