Об утверждении примерных форм протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка и примерной формы выписки из него

Об утверждении примерных форм протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка и примерной формы выписки из него

МЭР ГОРОДА ТОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 ноября 2007 года N р 1095

Об утверждении примерных форм протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка и примерной формы выписки из него

В связи с проводимыми мероприятиями по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства:

1. Утвердить примерные формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка и примерную форму выписки из него согласно приложениям № 1, № 2, № 3.

2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах и уполномоченным представителям интересов муниципального образования Город Томск руководствоваться утвержденными примерными формами протокола общего собрания и выписки из него при оформлении результатов голосования на общем собрании по вопросу о формировании земельного участка и выборе уполномоченного лица.

3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель Мэра г. Томска

Н.А. Николайчук

Приложение № 1 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Протокол № ___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ______________ о формировании земельного участка

Приложение № 1 к

г. Томск дата проведения ___ ________ 200_ г.

Время проведения ___________________________

По состоянию на __________ ____ г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Томск _____________________имеется ___________ собственников, обладающих _________ количеством голосов.

· собственники жилых помещений ________чел. обладающие _____________% голосов

· собственники нежилых помещений ____________чел. обладающие ___________% голосов.

Всего присутствовало _______собственников, обладающих ______% голосов от общего числа голосов.

Кворум имеется.

Принято решение: начать общее собрание.

Повестка дня:

1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.

2. Выбор счетной комиссии.

3. О формировании земельного участка.

4. Выбор лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания _________________________________, секретарем ____________________

Голосовали: за _________голосов, против ______голосов, воздержалось ________голосов.

Принято решение: избрать председателем собрания ____________, секретарем _____________

2. По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов при голосовании.

Предложены кандидатуры: __________________________________________

__________________________________________

Выступили:

Голосовали: за ________голосов, против _______голосов, воздержалось ________голосов.

Принято решение: избрать счетную комиссию в составе:

3. По третьему вопросу: предложено сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом ______________, для его перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме.

Выступили:

Голосовали: за _______ голосов, против _______ голосов, воздержалось _____ голосов.

Принято решение: сформировать земельный участок под домом с последующим его переходом в общую долевую собственность собственников помещений в доме.

4. По четвертому вопросу: предложено уполномочить обратиться в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка и совершать все необходимые действия, связанные с этим (ФИО) _______________________

Голосовали: за ________ голосов, против _______ голосов, воздержались _____ голосов.

Принято решение: уполномочить на обращение в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим (ФИО)__________________________________ проживающего по адресу ______________, паспортные данные _____________________

Хранение протокола №__ и иных материалов общего собрания собственников помещений осуществляется в ___________ (место или адрес хранения).

Собрание закрыто.

Председатель ___________________ Секретарь ______________________________

Приложение № 2 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_________________________о формировании земельного участка в форме заочного голосования

Приложение № 2

к распоряжению Мэра г.Томска

№ р 1095 от 30.11.2007

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_________________________о формировании земельного участка

в форме заочного голосования

г. Томск

Дата составления и подписания протокола ___ ________________ 200_ г.

Собрание проводилось в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации .

Подведение итогов голосования по вопросам повестки дня членами счетной комиссии _________________________________________

(фамилии, и.о.)

Всего поступило _____________ решений собственников помещений, обладающих __________% голосов от общего числа голосов.

Кворум имеется.

Голосование проводилось по следующим вопросам:

1. Выбор счетной комиссии.

2. О формировании земельного участка.

3. Выбор лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

Итоги голосования:

1. По первому вопросу проголосовало: за _______голосов, против _____голосов, воздержалось _______голосов.

Принято решение избрать счетную комиссию в составе

_________________________________________________________________.

2. По второму вопросу проголосовало: за _____голосов, против ______голосов, воздержались _____голосов.

Принято решение сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, __________________________________ для его перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме.

3. По третьему вопросу проголосовало: за ________голосов, против ______голосов, воздержались _____голосов.

Принято решение уполномочить на обращение в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим _______________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего по адресу: _____________, паспортные данные ______________________

Хранение протокола №__ и иных материалов общего собрания собственников помещений осуществляется в ___________ (место или адрес хранения).

Подсчет голосов окончен.

Признано недействительными __________ решений.

Члены счетной комиссии _____________________

(подписи)

Приложение № 3 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Выписка из протокола №___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:___________

№ р 1095 от 30.11.2007

Выписка из протокола №___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:___________

_______(указывается дата и место проведения собрания) в форме__________(очного, заочного) голосования состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_______________(указывается адрес дома) по вопросу о выборе лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

В общем собрании приняло участие: ____(число) собственников помещений, что составляет ____ (число голосов, принявших участие в голосовании) голосов из ____ (общее число голосов собственников помещений) возможных*. Из них по поставленному вопросу приняли решение:

«за» - _____ человек (___ % голосов, принявших участие в голосовании),

«против» - _____ человек (___ % голосов, принявших участие в голосовании),

«воздержалось» - ____ человек (___ % голосов, принявших участие в голосовании).

Простым большинством голосов собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: ________, по вопросу о выборе лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим решили:

Уполномочить ________(ФИО, паспортные данные, место регистрации лица) на обращение в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

Хранение протокола №__ и иных материалов общего собрания собственников помещений осуществляется в ___________(место или адрес хранения).

Дата составления выписки Подпись председателя собрания (членов

счетной комиссии в случае заочного

голосования)

Подпись секретаря собрания

Удостоверяющая надпись (осуществляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, если таковые имеются в многоквартирном доме в случае их отсутствия проставляется надпись «не имеется»)

* подсчет голосов осуществляется в порядке, определенном ч.3 ст.48 ЖК РФ, на основании данных об общей площади жилых и нежилых помещений в доме и площади отдельных помещений, принадлежащих конкретным собственникам

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в городе Москве в форме заочного голосования

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка в городе Москве в форме заочного голосования

Приложение 11 к Составу документов для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

г. Москва

Дата составления и подписания протокола "___" ____________________

Всего поступило _____________ решений собственников помещений,

Принято решение избрать счетную комиссию в составе

_________________________________________________________________.

2. По второму вопросу проголосовало: за _____% голосов, против

______% голосов, воздержались _____% голосов.

Принято решение сформировать земельный участок, на котором

расположен многоквартирный дом, __________________________________

для предоставления его в общую долевую собственность собственников

помещений в доме.

3. По третьему вопросу проголосовало: за ________% голосов,

против ______% голосов, воздержались _____% голосов.

Принято решение уполномочить обратиться в уполномоченный

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в МД

(1 голос, среднее 5.00 из 5)

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Лесозаводск, _____________________________

г.Лесозаводск ___ _________ 20 г.

Собрание с ______по_________ Собрание проводится на основании ст.45-48, 161 Жилищного кодекса РФ.

Повестка дня.

1. Организационные вопросы: выборы председателя собрания и секретаря.

2. Избрание счетной комиссии в составе трех человек.

3. Выбор способа управления многоквартирным домом.

4. Утверждение ________________________________________ в качестве управляющей организации по организации обслуживания и содержания общего имущества дома №_______________________________

__________________________________________________________________________________________

5. Утверждение порядка уведомления и определение места размещения решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом, предложенного ______________

7. Утверждение тарифов на:__________________________________________________________________

8. Утверждение места хранения протоколов и решений общего собрания собственников помещений.

После подсчета и внешнего осмотра бюллетеней определено, что в наличии имеется _____бюллетеней для голосования, из которых соответствующими требованию закона о четко выраженном волеизъявлении собственника являются _______.

Расчеты произведены:

- в соответствии с п.1 ст.37 Жилищного кодекса РФ: доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

- в соответствии с п.3 ст.48 ЖК РФ: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Формула подсчета голосов: Доля собственности = Sсобственника х 100 / Sдома

После подсчета определено:

Для кворума необходимо более _____________ кв. м. - > _________- более 50 %голосов

На собрании представлено ________-______ кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

2.3. Избрать членом счетной комиссии _________________________________________________

Голосовали:

За ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Против ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Решено: Утвердить членов комиссии __________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

2.3. Управляющая организация

Голосовали:

За ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Против ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Решено: Выбрать способ управления многоквартирным домом ____________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.Утвердить ___________________________________ в качестве управляющей организации по организации обслуживания и содержания общего имущества многоквартирного дома № ______

___________________________________________________________________________________

Голосовали:

За ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Против ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Решено: Утвердить ______________________________ в качестве управляющей организации по организации обслуживания и содержания общего имущества многоквартирного дома.

5. Утвердить порядок уведомления и определения места размещения решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома ______________________________________

Голосовали:

За ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Против ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Решено: Утвердить порядок уведомления и определения места размещения решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома ______________________________

7.3. Тариф на _________________________________________

Голосовали:

За ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Против ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Решено: Утвердить тарифы на ________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Утвердить местом хранения протоколов и решений общих собраний собственников помещений ______________________________________________________________:

Голосовали:

За ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Против ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Воздержались ___________________кв. м. - _________% - _____________ голосов

Решено: Утвердить местом хранения протоколов и решений общих собраний собственников помещений ______________________________________________________________:

Помогите срочно надо образец какой-нибудь протокола или решения..

Фирсова Гуру (4705) 7 лет назад

Образец протокола (принятие решения о проведении кап. ремонта)

ПРОТОКОЛ № __

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся

по адресу: ___________________________________________________________________

______________________ «___»__________200_ г.

место проведения собрания дата проведения собрания

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет ____ кв. м.

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома составляет ____ кв. м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью ________ кв. м. что составляет _______% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Пофамильный список собственников, присутствующих на собрании прилагается (лист регистрации) .

Интересы муниципального образования, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от «__»_________200_г. выданной Администрацией _________________________________________.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.Процедурные вопросы – избрание председателя и секретаря собрания.

2.Принятие решения о проведении капитального ремонта дома.

3.Принятие решения о перечне общего имущества, подлежащего капитальному ремонту.

4.Принятие решения о составе работ и об общей стоимости капитального ремонта.

5.Принятие решения о размере доли софинансирования собственниками капитального ремонта.

6.Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на финансирование капитального ремонта.

7.Принятие решения о порядке расчетов с подрядной организацией за выполненные работы по проведению капитального ремонта.

1.Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания

Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.

Председатель собрания – ФИО__________________________________.

Секретарь собрания – ФИО_____________________________________.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Председатель – ФИО____________Секретарь ФИО____________

За – _____________ % За – _____________ %

Против – ___________% Против –____________%

Воздержались – ________ %Воздержались – __________ %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Председателем собрания избран – ФИО__________________________,

секретарем собрания избран – ФИО_____________________________.

2.Принятие решения о проведении капитального ремонта дома.

Слушали представителя __________________________________________________________

(управляющей организации председателя (члена) правления ТСЖ администрации поселения (района)

о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Поступило предложение для голосования: провести капитальный ремонт многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – __________________ %

Против –_________________%

Воздержались – _____________ %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Провести капитальный ремонт многоквартирного дома.

3.Принятие решения о перечне общего имущества, подлежащего капитальному ремонту.

Поступило предложение для голосования: перечень общего имущества, подлежащего капитальному ремонту, утвердить согласно дефектной ведомости, составленной ___________________________________________________________________________________и утвержденной органом местного

(управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК, обслуживающей организацией)

самоуправления.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – __________________ %

Форма 95 протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (2)

Форма 95

ПРОТОКОЛ

общего собрания членов товарищества собственников жилья

г. __________ «__» _________ 200_ г.

ул. ______________, д. __ __чч:_мин – _чч:_мин

Зарегистрировано _______ чел.

Присутствовало _________чел.

_______________________________________________

Перешли к обсуждению повестки дня.

1. ____________________________________________________

2. ____________________________________________________

3. ____________________________________________________

ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:

1. ____________________________________________________

2. ____________________________________________________

3. ____________________________________________________

Протокол общего собрания членов ТСЖ «______________________» составлен в ___(_________) экземплярах.

Приложение:

Лист регистрации участников общего собрания на ___ листах.

1. Утвердить отчета о финансовой деятельности ТСЖ за 20 (предыдущий) год.

Председатель собрания _____________________/____________

Секретарь собрания _____________________/____________

Приложением к протоколу подшивается Лист регистрации участников общего собрания .

1 Для определения кворума общего собрания до принятия решения по утверждению порядка распределения голосов процент голосов определяется пропорционально долям.

2 Используются при оформлении выписки из протокола общего собрания. Уведомление собственников помещений о принятых решениях осуществляется тоже только в объеме итоговых решений по повестке дня без рассылки всего протокола общего собрания.

Источники: docs.cntd.ru, hr-portal.ru, xn----7sbgicmybb5adprg.xn--p1ai, otvet.mail.ru, gigabaza.ru