Образец договора залога

г. __________________                             «___»___________г.

_________________________________________, именуемый

(наименование банка)

в дальнейшем «Залогодержатель», в лице________________

(должность)

___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании_____________, с одной стороны,

(наименование организации)

именуем    в дальнейшем «Залогодатель», в лице___________

(должность)

___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании____________, с другой стороны,

(Устава)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.    Предмет договора

1.1. Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение обязательств по Кредитному договору №___от «___    »_____________г. (именуемому в дальнейшем «Кредитный договор»), заключенному между Залогодержателем и Залогодателем, имущество, перечисленное в Приложении № 1 к настоящему договору, на общую сумму(________)рублей.

Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности. Предмет залога не обременен обязательствами по другим сделкам с другими лицами. На момент заключения настоящего Договора залоговая стоимость Предмета залога

устанавливается на основании отчета №____об оценке рыночной стоимости от «__»_______г. по состоянию на «_____»__________г. и составляет_________руб.

Предмет залога находится у Залогодателя. Местонахождение Предмета залога: ____________________________________________________

Указанным залогом обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе:

— по погашению основного долга в сумме(    ) руб. в следующие сроки:_________

— по уплате процентов в размере(    ) % годовых в следующие сроки________________________

— по внесению платы за открытие ссудного счета и ведение операций по нему в размере(    ) % годовых в срок

по внесению платы за пользование отрытым лимитом кредитной линии в размере:(    ) % годовых от суммы лимита в следующие сроки_____________________________________

по уплате неустойки в размере:(____) % годовых с суммы просроченного платежа

а также покрытие всех издержек, которые понесет Залогодержатель в связи с исполнением вышеназванного Кредитного и настоящего договоров.

2.    Права и обязанности Залогодателя

2.1. Залогодатель обязан нести расходы по хранению Предмета залога и по содержанию его в надлежащих условиях.

2.2. Если заложенный Предмет залога (или его часть) будет признан объектом, подлежащим регистрации в органах Рос технадзора, Залогодатель обязан зарегистрировать право залога на данный объект в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в органах Рос технадзора в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты признания Предмета залога указанным объектом или с момента получения письменного требования Залогодержателя.

Расходы по регистрации залога несет Залогодатель.

2.3. В случае, если заложенный в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора Предмет залога (или его часть) будет признан объектом недвижимости, залогодатель обязан зарегистрировать договор залога этого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты признания Предмета залога объектом недвижимости. Расходы по государственной регистрации залога несет Залогодатель.

2.4. Залогодатель обязан в трехдневный срок после подписания настоящего Договора застраховать Предмет залога в пользу Залогодержателя.

2.5. Залогодатель обязан незамедлительно предъявлять Залогодержателю Предмет залога по месту его фактического нахождения в целях осуществления контроля, а также представлять в распоряжение Залогодержателя по его требованию дополнительные документы и информацию относительно Предмета залога в срок не позднее пяти рабочих дней с момента получения запроса, отправленного факсом, телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении.

2.6. Залогодатель обязан предупредить Залогодержателя о возможных рисках, падающих на Предмет залога (в том числе вытекающих из хозяйственной деятельности Залогодателя и других событиях, влияющих на состояние Предмета залога).

В случае утраты Предмета залога (или его части) Залогодатель обязан восстановить его либо заменить залогом другого имущества, равного по стоимости. Все риски по данному Договору, связанные с сохранностью Предмета залога, лежат исключительно на Залогодателе. Залогодатель имеет право владеть, пользоваться имуществом, являющимся Предметом залога. Залогодатель имеет право изменить состав и натуральную форму Предмета залога по настоящему договору только при условии, что его общая стоимость не становится меньше указанной в п. 1.4 настоящего Договора. При этом замена одного вида (наименования) другим допускается только с письменного согласия Залогодержателя. Залогодатель не вправе осуществлять последующий залог Предмета залога, указанного в приложении к настоящему Договору, третьим лицам.

Залогодатель не вправе отчуждать и передавать Предмет залога, указанный в Приложении к настоящему Договору, в аренду, лизинг без письменного согласия Залогодержателя. Залогодатель обязан сообщить Залогодержателю в письменной форме об изменении местонахождения либо банковских реквизитов до вступления изменений в силу. При неисполнении Залогодателем обязанностей, изложенных в настоящем Договоре, Залогодатель уплачивает в пользу Залогодержателя неустойку в размере______(_______    ) % от залоговой стоимости Предмета залога, указанной в п. 1.4 настоящего Договора, за каждый день неисполнения обязательств.

3.    Права и обязанности Залогодержателя

3.1. Залогодержатель обязан освободить от залога Предмет залога после исполнения Заемщиком (Залогодателем) обеспеченных залогом обязательств по Кредитному договору.

3.2. Залогодержатель вправе осуществлять проверки Предмета залога и требовать в этих целях необходимые документы.

3.3 Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Кредитным договором.

4.    Дополнительные условия

4.1. Уведомления, заявления, сообщения, направляемые в соответствии с настоящим договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме.

5.    Порядок разрешения споров и претензий

5.1. Не урегулированные сторонами споры и претензии по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке, в арбитражном суде в пределах обязательств согласно договору.

6.    Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента выдачи кредита и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.

7.    Юридические адреса и иные реквизиты сторон

Залогодатель:                                 Залогодержатель:

Наименование организации          Наименование банка

Юридический                                  Юридический

адрес                                               адрес

ИНН                                                  ИНН

Код по ОКПО                                    Код по ОКПО

к/с                                                     к/с

В банке                                             в ГРКЦ ЦБ

БИК                                                   БИК

Ф.И.О.                                               Ф.И.О.

Подпись                                            Подпись

М.П.                                                   М.П.

Приложение № 1 к договору залога №______

от «_____»______________ г.

Опись имущества, передаваемого в залог______Банк

в обеспечение кредитных обязательств_____Организация-заемщик

Наименование имущества_________________

Образец договора залога

ДОГОВОР ЗАЛОГА

город Москва

01 января 2000 года

Общество с ограниченной ответственностью Ромашка, именуемое в дальнейшем Залогодатель, в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Лютик, именуемое в дальнейшем Залогодержатель, в лице Генерального директора, Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора:

1.1. Залогодатель в обеспечение своих обязательств по договору ____________, заключённому между Залогодателем и Залогодержателем, передаёт в залог Залогодержателю имущество.

1.2. Перечень имущества *

1.3. Стоимость передаваемого в залог имущества составляет ________ (____________________) рублей.

1.4. Указанное имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности.

1.5. Залог обеспечивает требование Залогодержателя в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание заложенного имущества и расходов по взысканию.

1.6. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, определяются договором __________________________.

1.7. Заложенное имущество будет находиться у Залогодержателя.

2. Права и обязанности сторон: **

2.1. Права и обязанности Залогодателя.

2.1.1. В течение __ дней с момента подписания настоящего договора Залогодатель обязан передать Залогодержателю имущество, указанное в Приложение № 1 *. Передача имущества и возврат оформляются актами.

2.1.2. Передача имущества осуществляется по адресу: __________________________

2.1.3. Залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества.

2.1.4. Залогодатель с согласия Залогодержателя вправе заменить предмет залога.

2.1.5. Залогодатель с согласия Залогодержателя вправе отчуждать заложенное имущество.

2.1.6. Залогодатель гарантирует, что передаваемое в залог имущество не заложено третьим лицам, под арестом, запретом не состоит. Не является предметом судебного спора. Освобождено от требований третьих лиц.

2.2. Права и обязанности Залогодержателя.

2.2.1. Залогодержатель обязуется принять на условиях настоящего договора имущество у Залогодателя.

2.2.2. Осуществляет страхование за счёт Залогодателя имущества в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.

2.2.3. Залогодержатель принимает меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.

2.2.4. Залогодержатель обязан немедленно уведомить Залогодателя о возникновении угрозы полной или частичной утраты имущества, гибели или повреждения.

2.2.5. Залогодержатель не имеет права пользоваться заложенным имуществом.

2.2.6. В случае неисполнения Залогодатель своих обязательств по договору ______________ Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования к Залогодателю за счёт реализованного имущества в порядке, установленном пунктом 3 настоящего договора.

2.3. Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга о любых обстоятельствах, способных повлиять на предмет данного договора.

2.4. Последующий залог имущества допускается только с письменного согласия Залогодержателя.

3. Обращение взыскания на имущество.

3.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

3.2. Обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с действующим законодательством.

4. Прочие условия.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания *** и действует до исполнения обязательств Залогодателем по договору _________________.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменном виде. ****

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон договора.

4.4. Во всё остальном, что не урегулировано настоящим договором, а также вопрос о порядке разрешения споров, Стороны будут руководствоваться параграфом 3, главы 23 (Залог) Гражданского кодекса и иными нормативными актами Российской Федерации.

Адреса, реквизиты, подписи и печати сторон.

* Если в залог передаётся много имущества, или его родовые признаки сложно описать в тексте самого договора, то лучше сделать ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 (состав передаваемого имущества)

** При заключении договора залога необходимо учитывать положения статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор залога, его форма и регистрация:

&hellip 2. Договор о залоге должен быть заключён в письменной форме.

Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению&hellip

*** Или момента нотариального удостоверения.

**** Если договор залога был нотариально удостоверен, то и все дополнения к нему также должны быть нотариально удостоверены.

Как составить гарантийное письмо

Автор . Алексей Дудин, 05 августа 2014 г.

В предпринимательской деятельности одна из сторон сделки иногда вынуждена отгружать продукцию на условиях отсрочки платежа. Не все могут провести проверку контрагента на надежность или подобрать хороший способ обеспечения исполнения обязательств, и тогда остаётся такой документ как гарантийное письмо.

Несмотря на то, что гарантийное письмо не создает надёжных юридических гарантий исполнения обязательств, его используют достаточно часто. Обычно пишется оно примерно таким образом: Отгрузите, пожалуйста, нам то-то и то-то, оплату гарантируем. Причём такие простенькие гарантийные письма пишут как небольшие организации и предприниматели, так порой и крупные организации, имеющие в своём штате юриста&hellip

Давайте посмотрим, как можно составить наиболее грамотное гарантийное письмо и сделать его более надёжным обеспечительным механизмом, чем обычно.

Во-первых . данный документ необходимо составить наиболее полно, т.е. указать все реквизиты организации, счёт с которого будет осуществляться оплата и местонахождение банка, в котором открыт счет.

Во-вторых . к обычному тексту добавим небольшую оговорку о рассмотрении предпоставки как факта предоставления коммерческого кредита и возможность начисления повышенных процентов за каждый день просрочки.В том случае, если этой оговорки не будет, вы сможете взыскать с непунктуального в оплате контрагента только проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, согласно которой годовые проценты, подлежащие уплате рассчитываются по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, учитывая число дней в году (месяце) равное соответственно 360 и 30 дням (8,25/3600), что в итоге составляет ничтожно малую сумму.

В-третьих . на данном письме желательно наличие подписи главного бухгалтера (если это юридическое лицо).

Ниже приведен образец модифицированного гарантийного письма, который вы можете использовать в своей деятельности. Однако помните, что при наличии большего времени, лучше потрудиться над проверкой контрагента и подбором оптимального для вас способа обеспечения исполнения обязательства.

Образец гарантийного письма:

________________________________________________________

полное наименование предпринимателя или организации

Прошу Вас поставить партию продукции, согласно заявки (спецификации) № ____ от _______ .

Оплату гарантируем с расчетного счета № ________________________________________

(номер счёта)

в ____________________________________________________________________________

Соглашение о залоге

В случаях, когда необходима гарантия выполнения обязательства, в качестве залога выступает материальная ответственность. Обычно в соглашение о залоге входит заявление владельца о том, что он оставляет материальную ценность кредитору на основании безвозмездной передачи. А кредитор обязуется вернуть залог в первоначальном состоянии после выполнения обязательств должником.

Составление документа осуществляется на основе бланка, в котором описывается суть соглашения и данные сторон. Но стоит отметить, что при передаче имущества в залог, кредитор не может пользоваться им в собственных целях, сдавать в аренду или прокат. В определенных строках бланка договора прописываются пункты, которые позволяют идентифицировать признаки залога. На сайте ниже вы сможете скачать образец соглашения о залоге.

В случае неисполнения обязательств, залогодержатель имеет право получить возмещение перед другими кредиторами. Договор считается действительным момента его подписания и действует до того момента, пока не будут выполнены обязательства. Залогодатель обязан принимать меры по защите предмета залога от посягательства третьих лиц, а также уведомлять о возможной угрозе повреждения или утраты. После того, как залогодатель исполнит обязательства, прописанные договором, предмет договора должен быть возвращен незамедлительно. А залогодатель в свою очередь вправе пользоваться предметом залога в соответствии с условиями договора.

Гарантийное письмо: что это такое и как правильно его составить

Гарантийное письмо является одной из форм деловой переписки. Как правило, в нем содержатся определенные гарантии или обещание взять на себя какие-то обязательства. Независимо от того, содержатся ли там справочные данные организации или просто общая информация о намерениях, этот документ является выражением желания одной из сторон взять на себя определенные обязательства. Гарантийное письмо, образец которого можно найти на нашем сайте, имеет некоторые особенности. Поговорим о них более подробно.

Для чего нужно гарантийное письмо?

Гарантийными письмами могут обмениваться организации или же юридическое лицо может направить такой документ физическому лицу гарантируя, например, оплату за выполненную работу или полученную продукцию. Как правило, гарантийное письмо требуется в том случае, если одна из сторон сомневается в том, что договоренности, которые были достигнуты в ходе переговоров и закреплены договором, будут выполнены. Но при этом стоит отметить, что надежных юридических гарантий такой документ все же не создает. Тем не менее, гарантийные письма на сегодняшний день весьма распространены в деловой среде.

В каких случаях чаще всего используют гарантийные письма?

Надо сказать, что наиболее часто гарантийные письма используются:

Как составить гарантийное письмо

У гарантийного письма, как у официального документа, есть определенные особенности. Так, форма гарантийного письма предполагает, что:

Если говорить об обязательных реквизитах гарантийного письма, то к ним относятся:

Большинство гарантийных писем начинаются словами: «Настоящим письмом гарантируем…», но может быть и другой вариант, когда отправитель письма начинает его с перечисления причин, которые являются основанием для заявления о предоставлении гарантий, например: "Ввиду подписанного между нашими организациями договора и произведенной предоплаты. ". Если речь идет о гарантиях оплаты, то в письме указываются банковские реквизиты. Дополнительно в письме может быть указана возможность кредита, предпоставки, размеров штрафных санкций при нарушении сроков оплаты и прочее.

Чтобы максимально четко представить, как оформляется этот документ, можно скачать образец гарантийного письма.

Конечно, наиболее распространенными фразами для такой корреспонденции являются:

Но слово «гарантия» может в тексте и не фигурировать, что не повлияет на гарантийный смысл письма.

Приложения

Кроме того, к гарантийному письму могут быть приложены копии таких документов, как Свидетельство о регистрации предприятия (или индивидуального предпринимателя), Свидетельств о постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ, приказ о назначении генерального директора или уполномоченного лица (если, конечно, в них есть необходимость).

Источники: www.samsebeyurist.ru, 7281596.ru, www.volgogradru.com, biznes-prost.ru, moyafirma.com