Образец договора дарения  

                                                                            ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г. ___________________ “___” ______________ 200 __ г.

Гражданин _________________________________________________________________________,

именуемый в дальне й шем “Даритель”, проживающи й по адресу: _______________________________ ______________________________________________________________________________________,

с одной стороны, и гражданин ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Ода ряемый”, проживающий по адресу: _____________________________ ______________________________________________________________________________________ ,

с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоя­щий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1 . 1 . Даритель обязуется передать Одаряемому имущество (далее по тексту дого­вора – дар), указанное в приложении 1 * . в собственность.

1.2. Приложение 1 является неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Даритель обязуется в течение ____________ с момента подписания настоя­щего договора передать Одаряемому имущество, указанное в приложении 1. Передача имущества осуществляется по месту проживания Одаряемого.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. Отказ Одаряемого от дара должен быть совершен также в письменной форме. В этом случае договор дарения считается расторгнутым с момента получения Дарителем отказа.

2.3. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если по­сле заключения договора имущественное или семейное положение либо со­стояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.4. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственни­ков либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.5. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной вещью, представляющей для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2.6. Даритель вправе отменить дарение также в случае, если он переживет Ода­ряемого.

3. Прочие условия

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращается надлежащим исполнением.

3.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.

3.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

4. Адреса и подписи Сторон

_{Договор дарения имущества родственнику: скачать образец дарения имущества родственнику}

Ссылка на скачивание:

Прежде всего, стоит сказать, что в соответствии с Договором дарения имущества родственнику одна сторона (именуется дарителем) бесплатно передает или обязуется передать другой стороне (именуется одаряемым) какое-либо имущество в собственность или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу.

Договор дарения имущества родственника регулируется нормами гражданского кодекса .

Данный договор Дарения имущества носит безвозмездный характер, поскольку даритель не получает имущественного предоставления от одаряемого. Если имеется встречная передача вещи или имущественного права, то договор не признается дарением.

Представленный образец Договора имущества составлен и просмотрен юрисконсультами, чтобы определить антагонизмы законам, неполноту внутреннего содержания и иные нюансы. При составлении договора были учтены моменты делового оборота, что позволяет учесть интересы контрагентнов.

Четко подготовленный Договор имущественного дарения есть важным инструментом защиты интересов, обеспечения условий достигнутого соглашения. Как демонстрирует юридическая практика, когда договор оформлен правильно, то конфликты между контрагентами возникают значительно реже, да и в суде профессиональный Договор - весомый правовой аргумент.

Таким образом, если Вам необходим образец Договора дарения имущества родственнику . то Вы можете его скачать по указанной ссылке. В свою очередь, у Вас есть возможность тоже закачать множество других договоров этого раздела.

Также читайте другие материалы данного раздела:

Договор дарения между родственниками: как заключить и что учесть

Содержание статьи

Дарить сейчас можно практически все, что хотите. Дарят квартиры, дома, участки, дарят часть квартиры. Чаще всего дарят что-либо друг другу родственники. Конечно, если вы дарите незначительные вещи (например, бытовую технику), то эту процедуру вовсе не обязательно оформлять письменно, поэтому сделка совершается чрезвычайно быстро.

Договор дарения недвижимости

Очень строго законодательство по отношению к сделкам с недвижимостью. В случае дарения комнаты, квартиры, дома, договор придется заключать в письменной форме. Эта форма может быть простой письменной или нотариальной - как пожелает даритель. Однако существует строгое правило: любой договор дарения должен быть зарегистрирован в Федеральном реестре.

Какие пункты должен содержать договор:

В договоре получатель подарка должен подтвердить, что состояние подарка его удовлетворяет и что он обещает платить налоги на эту недвижимость, нести расходы по уплате коммунальных платежей. А даритель должен гарантировать, что никто, кроме получателя, не имеет на это жилье прав.

Если даритель передает долю в квартире, то в договоре он должен прописать, какую конкретно в какой конкретно квартире, и вписать список всех людей, которые имеют прописку (регистрацию) в этой квартире, и, соответственно, могут в ней оставаться, несмотря даже на то, что доля продана.

Хозяин, который дарит недвижимость другому человеку, по желанию, может записать в договоре, когда именно должен исполняться этот договор. К примеру, даритель может написать, что договор подлежит немедленному исполнению после заключения либо же, наоборот, он будет выполнен в определенной перспективе.

Составляется три экземпляра договора: дарителю, одаряемому и регистрирующему органу.

Образцы всех типовых договоров дарения: Договора дарения

Регистрация договора

Еще одно строгое правило: заключенным будет считаться только тот договор дарения, который зарегистрирован. Причем действителен он именно с даты госрегистрации. Этот постулат выполняется при любой форме сделки. Итак, помним, что пока договор и права собственности не зарегистрированы, одаряемый не получает никаких прав на подаренное имущество.

В органы госрегистрации нужно предоставить:

Собрав документы, заключающие договор обращаются в управление ФСГР по месту нахождения квартиры. Там стороны подписывают договор и отдают документы. Договор должны зарегистрировать в течение месяца.

Получивший подарок человек должен зарегистрировать право собственности. Кстати, заявление об этом он может подать вместе с вышеперечисленными документами.

После того, как право собственности зарегистрировано, одаряемый полностью распоряжается имуществом и имеет право совершать сделки с участием подаренного имущества.

При дарении автомобиля договор не нужно регистрировать, но его нужно подать в органы Госавтоинспекции для снятия/постановки машины на учет.

Также документ необходим для налоговых органов.

Важная особенность

Имущество, которое человек получает по договору дарения, считается собственностью одаряемого, а не является, например, совместной собственностью мужа и жены, даже если они живут вместе и зарегистрированы.

Ограничения в отношении дарителей и одаряемых:

Налог на подаренные вещи

У счастливого обладателя подарка появляется обязанность заплатить налог, потому что недвижимость, полученная при дарении, считается доходом.

Платить налог с подарка придется только тогда, когда вам подарили недвижимость, автомобиль, ценные бумаги (акции, доли, паи).

Есть одно очень важное исключение из этого правила, которое предусматривает Налоговый кодекс. Приобретенное в результате дарения имущество освобождается от подоходного налога, если даритель и одаряемый - близкие родственники или члены семьи. Законодательство принимает во внимание, что в сделке между такими родственниками не присутствует элемент дохода, а значит, облагать налогом нечего.

Кто именно в юриспруденции считается близкими родственниками, поясняет нам Семейный кодекс:

Плюсы и минусы договора

Выгода и удобство:

Минусы сделки:

Если владелец одной из комнат в коммунальной квартире вдруг подарил ее «случайному прохожему», то соседи имеют право обжаловать сделку. Очень вероятно, что судья встанет на сторону соседей.

Некоторые другие тонкости. Признание договора недействительным

Если договор впоследствии признают недействительным, то будет использована процедура реституции - возврата сторонам подаренного имущества: недвижимость вернут дарителю, а одаряемый останется без подарка.

Однако, как говорят юристы, в реальности дарение отменить достаточно проблематично.

Основания для отмены:

Юристы считают . что если сделка оформлена грамотно, то оспорить ее все же сложно.

Кстати, дарение считается безусловной сделкой . то есть даритель не имеет права требовать от получателя каких-то действий в ответ. С точки зрения морали, конечно, внук должен позаботиться о бабушке, которая подарила ему квартиру, но не обязан.

Подведем итоги

Эксперты советуют оформлять договор дарения только между людьми, которые имеют ближайшие родственные связи. А в случае с недвижимостью – тогда, когда оба человека живут вместе, общаются и доверяют друг другу. При соблюдении таких условий договор дарения станет самой оптимальной формой сделки, вдобавок экономной, что в наше время немаловажно.

Договор дарения

Дарение какого-либо имущества трактуется Гражданским кодексом РФ (ст. 572) как безвозмездная передача права собственности. Сделка, подразумевающая возникновение любых обязательств, дарением считаться не будет. При этом процесс дарения чего-либо близкому родственнику или постороннему человеку будет отличаться, в частности, касаемо уплаты налога на приобретенное, пусть и посредством дарения, имущество.

Договор дарения

Договор дарения или дарственная – это документ, обязательный к составлению, если стоимость имущества превышает 3000 руб. или одной из сторон соглашения выступает юридическое лицо (соглашения такого типа между организациями запрещены). Вот типичный образец договора дарения жилья :

Если взглянуть на пример договора дарения квартиры, можно выделить основные особенности оформления дарственных:

Дарение квартиры близкому родственнику

Вопрос о том, является ли одаряемый близким родственником дарителю, крайне важен, поскольку он определяет необходимость уплаты налога. Речь идет о 13-процентном НДФЛ, который обязан внести в государственную казну одаряемый, не приходящийся дарителю супругом (супругой), родителем, сыном, дочкой, бабушкой, дедушкой, внуком или внучкой (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Соответственно, договор дарения квартиры не родственнику обязательно должен включать пункт с указанием кадастровой стоимости имущества для расчета налогового платежа. Заключая договор дарения между родственниками, это пункт можно не указывать, однако следует упомянуть о близких родственных связях дарителя и одаряемого. Если же одаряемое лицо не состоит с дарителем в родственных отношениях, а также является нерезидентом РФ, налог на дарственную для него составит 30%.

Дарение близким родственникам недвижимости и другого имущества не облагается налогами, поэтому среди трат будут лишь расходы на перерегистрацию правоустанавливающих документов. Обращаться за ними в регистрирующие органы можно при наличии дарственной, подписанной обеими сторонами (регистрация дарственной отменена с 1 марта 2013 года).

Договор дарения недвижимого имущества между близкими родственниками

дарения строений и земельного участка

г. Чебоксары &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. дата рождения &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipгода, паспорт серии &hellip&hellip&hellip&hellip..№&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. выдан &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. &hellip&hellip&hellip&hellip. г, код подразделения&hellip&hellip&hellip&hellip. зарегистрирован по адресу: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. именуемый в дальнейшем Даритель с одной стороны, и&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip, дата рождения &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. года, паспорт &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. выдан &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. код подразделения&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. зарегистрирован по адресу: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара следующие строения и земельный участок, на котором эти строения расположены.

1.2. Сведения о строениях:

1) основное строении, литер &hellip&hellip&hellip. двухэтажное здание &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip года постройки, общей площадью &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip(&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.) квадратных метра, фундамент бетонный ленточный, стены перегородки кирпичные, междуэтажные перекрытия бетонные, полы дощатые, плиточные, кровля шиферная по деревянным стропилам.

Право собственности Дарителя на Объект зарегистрировано года в Главном управление Федеральной регистрационной службы по&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии номер от&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

2) гараж, литер&hellip. одноэтажное здание &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. года постройки, общей площадью &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.(&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip) квадратных метра, фундамент железобетонный ленточный, монолитный, стены и перегородки бетонные, кровля асбофанера по деревянным стропилам полы бетонные.

Право собственности Дарителя на Объект зарегистрировано &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.года в Главном управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии от&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

3) котельная, литер &hellip. одноэтажное здание &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip года постройки, общей площадью &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. (&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.) квадратных метра, фундамент каменный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, кровля мягкая, полы бетонные

Право собственности Дарителя на Объект зарегистрировано &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.года в Главном управление Федеральной регистрационной службы по&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip от&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

4) проходная, литер&hellip&hellip&hellip&hellip: одноэтажное здание &hellip&hellip&hellip&hellip. года постройки, общей площадью &hellip&hellip&hellip&hellip.(&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip) квадратных метров, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, кровля металопрофиль, полы бетонные.

Право собственности Дарителя на Объект зарегистрировано &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipгода в Главном управление Федеральной регистрационной службы по. о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.от&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

1.2.2. На момент заключения настоящего договора строения принадлежат на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности от&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

1.2.3. Строения расположены по адресу: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

1.3. Сведения о земельном участке.

1.3.1. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipдоля земельного участка из земель категории земли поселений с кадастровым номером&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. площадью &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. кв.м. расположенного по адресу: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..(далее - Участок) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору (приложение 1) и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенного для эксплуатации банно-прачечного предприятия.

1.3.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность физическим лицом от &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip

1.3.3. Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия &hellip&hellip..от&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

1.4. Строения и земельный участок осмотрены Одаряемым до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию строений и земельного участка в соответствии с их целевым назначением, на момент осмотра Одаряемым не выявлены.

1.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения договора с Одаряемым строения и земельный участок, никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

до подписания настоящего договора - устно

после подписания настоящего договора - письменно

после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ). В случае отказа Одаряемого от принятия дара после государственной регистрации настоящего договора, отказ должен быть оформлен письменно и подлежит обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции,

зарегистрировавшем настоящий договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять строения и земельный участок в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

2.3. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ.

2.4. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

2.5. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению между Дарителем и Одаряемым. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в Щелковском городском суде Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).

3.4. Переход права собственности на строения и земельный участок к Одаряемому подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Право собственности на строения и земельный участок возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации права собственности.

3.5. Фактическая передача строения и земельного участка и вступление Одаряемого во владение и пользование ими осуществляются на основании передаточного акта, подписываемого Сторонами в течение 3 (трех) дней с даты подписания договора.

3.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода права собственности на строения и земельный участок несет Одаряемый.

3.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Источники: pravoizakon.com.ua, pravo-ukraine.org.ua, dogovor-obrazets.ru, mosadvokat.org, pravotolc.ru