Договор аренды скота

Образцы по теме: Договор

Договор N ___ аренды скота

_________________________________, в лице _________________________________, действующего на основании __________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______________________________, в лице ______________________________, действующего на основании _____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор - принять по акту (Приложение N 1) в пользование, оплатить и своевременно возвратить крупный рогатый скот (или: мелкий рогатый скот и т.д.). Приплод, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного скота, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора скот, сдаваемый в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается __________________________ от "___"________ ___ г. N ______, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

1.4. Арендатор обязуется не допускать заболеваний и падежа скота. При заключении настоящего Договора стороны согласовали условия содержания скота и рацион кормов (Приложение N 2).

1.5. Без согласия Арендодателя указанный скот не может быть передан Арендатором в субаренду или пользование иным лицам, сдан на убой.

1.6. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования скота не в соответствии с условиями настоящего Договора аренды или его назначением, не согласованной с Арендодателем сдачи на убой.

1.7. Арендодатель несет ответственность за недостатки скота, сданного им в аренду по договору, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.8. Арендатор самостоятельно несет все затраты по выращиванию и содержанию скота, расходы на его вакцинацию, лечение, отправку больных животных на бойню.

1.9. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка содержания скота, сроков внесения арендной платы Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.10. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.11. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору скота по акту (Приложение N 1).

1.12. Согласованная стоимость всего скота и каждого животного указана в оформленном сторонами акте (Приложение N 1).

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СКОТА

2.1. Скот предоставляется на срок ____________.

Арендатор вправе продлить срок аренды на _________, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее чем за _____ дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить скот в нормальном состоянии, после ветеринарного освидетельствования.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата скота, который проверяет его состояние и количество.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат скота.

Передача скота производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате скота и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, методической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с условиями содержания и откорма скота.

2.6. В случае выявления неизлечимых болезней или падежа скота по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан заменить выбывший скот аналогичным в течение _____ дней.

Данный случай удостоверяется двусторонним актом.

2.7. Если скот выбыл вследствие неправильного содержания или откорма его Арендатором, последний производит его лечение или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти скот от Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятый в аренду скот в залог, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

2.10. Арендатор вправе вернуть скот досрочно.

Арендодатель обязан принять возвращенный досрочно скот и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата скота.

2.11. Срок нахождения скота в аренде исчисляется со дня, следующего после даты оформления акта (Приложение N 1).

2.12. При возврате скота производится проверка его количества и ветеринарный осмотр в присутствии Арендатора.

В случае недостачи или выявления болезней составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий.

Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за скот составляет ________ (___________) рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение ___ (______) дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ___% от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления скота в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____% за каждый день просрочки, а за просрочку свыше _______ дней - дополнительно зачетную неустойку в размере ____% стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата скота в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ____% за каждый день просрочки, а при просрочке свыше ____ дней - дополнительно зачетную неустойку в размере ______% стоимости не возвращенного в срок скота.

4.4. При невозврате скота в течение __________ дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю _______-кратную стоимость этого скота.

4.5. При возврате больного или поврежденного по вине Арендатора скота, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его лечению и штраф в размере _____% стоимости поврежденного скота.

4.6. За передачу скота в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере ____% стоимости скота.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.3. К договору прилагаются:

6.3.1. Акт (Приложение к настоящему Договору N 1).

6.3.2. Условия содержания скота (Приложение к настоящему Договору N 2).

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: _____________________________________________

Договор аренды

Договор аренды заключается между двумя сторонами: арендодателем и арендатором. Первый участник сделки обязан передать второй стороне определенное имущество за оговоренное вознаграждение во временное пользование и владение. В качестве такого лица может выступать любой человек, обладающий правом собственности на предоставляемое в аренду имущество. Арендатор, согласно условиям договора, обязан принять такое имущество и своевременно передать требуемую сумму в адрес арендодателя.

Отметим, что сам документ может быть представлен следующими разновидностями .

Договор аренды поголовья крупного рогатого скота (долгосрочных биологических активов) (образец) Образцы документов

Аренда скота: договор аренды скота

Не у всех семей есть средства на покупку скота. В этом случае выручает аренда скота. Можно на определённое время взять, например, корову, как в мультфильме Простоквашино и наслаждаться молочными продуктами, а излишки - продавать. И другой крупный рогатый скот (КРС) даётся внаём. Все подробности данной операции – далее.

Чтобы избежать недопонимания другой стороны, необходимо сначала составить договор аренды скота.

Если во время аренды крупного рогатого скота у животных образуется приплод, то по договору он станет собственностью арендатора. То же касается и продукции, доходов, полученных нанимателем. По большей части именно для этого и берётся КРС в аренду.

В нём будут документально подтверждены права, обязанности арендодателя и арендатора, обговорены все тонкости и нюансы. В договоре должны в обязательном порядке стоять имена, отчества, фамилии обоих людей и дата подписания договора. Этой информацией начинается данный документ. Далее, в первом разделе оговаривается предмет договора. Здесь указывается, какой именно КРС даётся в наём, в каком количестве.

Арендодатель должен подтвердить в договоре, что именно он является собственником животных на момент заключения сделки. Чтобы избежать не нужных эксцессов, в том же разделе записано, что скот находится в отвечающем ветеринарным требованиям состоянии. Далее в договоре говорится о том, что арендатор обязан обеспечить животным надлежащие условия содержания, рацион кормов и не допустить падёж и заболевания скота.

При нарушении арендатором данных пунктов, арендодатель имеет право требовать расторжения договора или возмещения убытков. В последнем пункте первого раздела говорится о том, что стоимость животных, предоставляемых в наём указывается в Приложении №1.

Во втором разделе договора оговаривается порядок предоставления скота и его сдачи. Здесь должен быть указан срок аренды. Принимая КРС, арендатор должен убедиться в его нормальном состоянии. После этого он оплачивает счёт за первый квартал и должен вывести КРС, а затем возвратить его своими силами. Арендатор может вернуть его и досрочно.

Если кому-то так не хочется расставаться с полюбившейся Бурёнкой или Сивкой Буркой, то по согласию с арендодателем можно составить договор аренды крупного рогатого скота с последующим выкупом последнего. Именно такая ситуация произошла в книге и мультфильме «Простоквашино».

В третьем пункте говорится о расчетах, а четвёртый посвящён санкциям за просрочку арендной платы и возврата скота.

Аренда КРС – прекрасный выход для тех, кто хочет попробовать свои силы в животноводстве, но не имеет достаточных средств на покупку. Чтобы избежать возможных рисков, необходимо составить договор аренды скота, где будут указаны права и обязанности обеих сторон – арендодателя и арендатора.

Договор аренды

Договор аренды – соглашение, согласно которому арендодатель предоставляет другому лицу во временное владение или пользование какое-либо имущество. В соответствии с договором аренды доход, продукция и плоды, полученные вследствие использования арендованного имущества, являются собственность арендатора.

Существует отдельные виды договора аренды, которые заключаются на определенные виды имущества. Например, аренда транспортных средств, аренда помещений, финансовая аренда и т.д.

В договоре аренды присутствуют две стороны – арендодатель и арендатор. Арендатор – лицо, которое за установленную плату, предоставляет другому человеку имущество во временное пользование или владение. Арендатор – лицо, которому это имущество предоставляется.

Текст договора должен обязательно содержать описание предоставляемого в аренду имущества. Если такой информации в договоре нет, то он считается не заключенным или не действительным.

Объектом аренды могут стать здания, помещения, земельные участки, отдельные природные объекты, а также другие вещи и средства, не теряющие свои основные свойства в процессе использования.

Примеры договоров аренды:

Источники: obrazec.org, dogovor-obrazets.ru, www.dt-kt.com, www.8lap.ru, vsedogovory.ru