ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ

Решение . За непосредственную форму управления проголосовало более 50% присутствующих на общем собрании собственников жилья. Следовательно. для обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества. владения. пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме выбрать форму непосредственного управления домом.

Инициатор Общего собрания         ___________ /_____________________

Ф. И. О .                   ( Подпись )

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Мы дали примерный образец протокола общего собрания в квартирном доме по выбору формы управления этим домом. Но вы можете вынести на голосование и другие вопросы, касающиеся жизни дома. Кроме того, если первое голосование не позволит выявить безусловного лидера среди форм управления (т.е. более 50% голосов за ту или иную форму управления), вам придется провести второй тур голосования. Например, когда за непосредственное управление проголосовало 45%, за ТСЖ- 30%, за УК-20% и 5% воздержались. В повестку дня в зависимости от того, какую форму управления выберет ваш дом, можно включить следующие вопросы:

выбор уполномоченных домом представителей (при форме непосредственного управления)

выбор Управляющей компании, которой будет передано управление данным многоквартирным домом утверждение текста договора, который в дальнейшем УК должна будет заключить с каждым собственником этого дома.

Также напоминаем, что форма голосования может быть не только очной, но и заочной. То есть те собственники жилья, которые не хотят или не могут в силу каких-то обстоятельств присутствовать на собрании, но которые уже определились в выборе формы управления домом, могут проголосовать заочно. Для этого необходимо заполнить бюллетень для голосования и в запечатанном конверте передать его одному из представителей инициативной группы не позже заранее оговоренной даты и поставить свою подпись в списке собственников жилья данного многоквартирного дома, подготовленном инициативной группой. Данная подпись подтверждает факт участия в голосовании. Конверты с бюллетенями могут быть распечатаны только в день подсчета голосов. Например, это может быть день проведения общего собрания собственников и очного голосования по данным вопросам. В протокол при этом нужно внести строку: в заочном голосовании приняло участие столько-то собственников и как распределились голоса в заочном голосовании. Впоследствии эти голоса суммируются с соответствующими голосами той или иной формы управления.

Образец протокола собрания жильцов дома

Добавлена 14.3.2014 в раздел Меню

Образец протокола собрания жильцов дома — Как составить протокол собрания жильцов многоквартирного дома . Есть ли образец протокола собрания жильцов о согласии признать дом..

Образец протокола собрания жильцов дома В соответствии со ст. В соответствии со ст. Избрать в качестве обслуживающей дом организации по договору «. Обсуждение изменений и дополнений, выбор названия ТСЖ. Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников см.

. Образец повестки общего собрания собственников дома . Определение места адреса хранения протоколов общих собраний и. Провести общее собрание жильцов в доме, в котором насчитываются сотни квартир, не просто..

ПРОТОКОЛ №____. внеочередного общего собрания в форме заочного голосования. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.,Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере 4. Присутствовали ____ человека собственника, согласно Приложения 1 к протоколу . О регистрации кондоминиума 1. Воздержались» - нет 2. Воздержались» - нет 2. Воздержались» - нет 3. Воздержались» - нет 4.

Приложение 1, кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления и Ревизионную комиссию. Образец протокола собрания жильцов дома Образец протокола Общего собрания собственников. 7. многоквартирном доме на праве собственности и ином вещном. Вместе с тем ТСЖ лишь представляет интересы жильцов и не является единоличным владельцем..

Образец протокола собрания жильцов дома (87,7 мб)

Эдуард Викторович Пономарев

Похожие вопросы в области Другие вопросы

Образец протокола

Образец протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Сокращения:

'Общее собрание' - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 140180, Московская область, город Жуковский, ул.__________________________________.

'Дом' - многоквартирный дом, расположенный по адресу: 140180, Московская область, город Жуковский, ул. ________________________________.

Форма проведения Общего собрания: заочное голосование.

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (бюллетеней): ____________________________2006 г включительно.

Дата составления протокола Общего собрания: __________________________ 2006 г.

Повестка собрания:

1. Утверждение порядка проведения, оформления и реализации решений Общего собрания.

2. Выбор представителей собственников помещений (Домовый комитет), уполномоченных решать вопросы, делегированные им решениями собраний собственников помещений.

3. Формирование земельного участка Дома (двора). Состояние и пределы использования земельного участка Дома (двора).

3.1. О формировании земельного участка и передаче его в собственность.

3.2. О перечне ограничений использования земельного участка.

3.3. О поручении разработать предложения об использовании земельного участка.

4. Состояние и порядок использования общего имущества Дома, в том числе переданного в пользование до введения в действие Жилищного кодекса.

4.1. Об истребовании отчёта по управлению общим имуществом

4.2. О перечне и состоянии общего имущества на основании имеющихся у управляющей компании документов.

4.3. О результатах управления общим имуществом за предыдущий период на основании зафиксированных собственниками произведённых управляющей компанией работ и услуг.

4.4. Предъявление претензий по капитальному ремонту дома и проведению работ по содержанию и ремонту общего имущества.

4.5. О восстановлении прав собственности на утраченное за предыдущий период управления общее имущество, истребование нецелевого использования дохода от использования общего имущества.

4.6. Переоформление действующих договоров использования общего имущества на собственников помещений в лице их представителя.

4.7. О поручении подготовить предложение об использовании общего имущества дома.

5. Подготовка и публикация информации для выбора способа управления и управления Домом.

5.1. О перечне действующих в городе Жуковском управляющих компаниях.

5.2. О городских аварийных службах и порядке их работы по устранению аварий на общегородском и общем домовом имуществе.

5.3. О публичной доступности официальных документов и информации связанной с ЖКХ.

5.4.Об ответственности по выполнению взятых муниципалитетом и государством обязательств по объёмам, срокам и адресатам получения льгот и субсидий оплаты услуг и работ ЖКХ.

5.5. О содержании работ и услуг, включённых в утверждаемые тарифы и надбавки.

5.6. О земельном налоге.

5.7. О вознаграждении членов Домового комитета и Председателя Домового комитета за выполнение решений по разделу 5 настоящей Повестки.

6. Создание муниципального Союза Управляющих Жуковского.

В Общем собрании приняли участие ____________________________ собственников помещений в Доме, обладающие __________ голосами (долями в общей собственности), что составляет________ %. Кворум имеется и собрание правомочно решать все вопросы повестки дня.

Полностью недействительных бюллетеней __________________.

РЕШЕНИЯ:

Вопрос №1. Утверждение порядка проведения, оформления и реализации решений Общего собрания.

Формулировка для голосования.

Утвердить нижеследующий порядок проведения Общего собрания:

• Инициатор Общего собрания – Иванов Сидор Петрович, долевой собственник квартиры № __ в Доме

• форма проведения - заочное голосование бюллетенями с проведением очных обсуждений

• дата окончание голосования включительно __________________________________________

• адрес сдачи бюллетеней и хранения их и Протокола Общего собрания: Дом, квартира № ______

• протокол Общего собрания составляет и подписывает собственник(и) помещения(й) в Доме, организующий(е) Общее собрание (инициаторы собрания), при подсчёте результатов голосования учитываются все бюллетени и все вопросы, по которым указана (оставлена) одна и только одна позиция голосования, а именно: или 'ЗА' или 'ПРОТИВ' или 'ВОЗДЕРЖАЛСЯ',

• сообщение о собрании направляется всем собственникам помещений в доме заказным письмом по одному на одну квартиру или нежилое помещение, имеющее точный адрес

• бюллетень подписывает собственник помещения или долевой собственник помещения с указанием доли в собственности или представитель долевых собственников от лица всех долевых собственников помещения с указанием количества долевых собственников помещения

• в бюллетени должно быть разборчиво указана фамилия, имя и отчество лица подписавшего бюллетень для голосования

• Протокол составляется в одном экземпляре, копии протокола заверяются инициаторами собрания

• место ознакомления с решениями Общего собрания: доски объявлений рядом с входами в подъезды Дома.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

Вопрос №2. Выбор представителей собственников помещений (Домовый комитет), уполномоченных решать вопросы, делегированные им решениями собраний собственников помещений.

Формулировка для голосования.

Избрать списком Домовый комитет дома в следующем составе:

Иванов Иван Иванович квартира №1, подъезд №1,

Иванова Татьяна Ивановна квартира №30, подъезд №2,

Ивановская Мария Ивановна квартира №40, подъезд №3,

которые действуют в лице Председателя Домового комитета (уполномоченное собранием собственников помещений лицо).

Избрать Председателем Домового комитета (представителем долевых собственников общего имущества дома) Иванова Ивана Ивановича квартира №1, подъезд №1, действующего на основании решений Домового комитета и решений собрания собственников помещений.

Вознаграждение за работу членам Домового комитета и Председателю Домового комитета выплачивать из дохода от использования общего имущества, в случае отсутствия дохода от использования общего имущества вознаграждение оплачивается из средств выделяемых собственниками помещений на содержание общего имущества.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

Вопрос №3. Формирование земельного участка Дома (двора). Состояние и пределы использования земельного участка Дома (двора).

Вопрос №3.1. О формировании земельного участка и передаче его в собственность.

Формулировка для голосования.

3.1.Сформировать земельный участок и поручить Председателю Домового комитета Дома обратиться с заявлением в Администрацию города Жуковского или иной уполномоченный решать земельные вопросы орган власти с требованием сформировать земельный участок и передать его бесплатно в долевую собственность собственников помещений в доме. Определить вознаграждение Председателю Домового комитета за оформление земельного участка в размере 1000 рублей.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 3.2. О перечне ограничений использования земельного участка.

Формулировка для голосования.

3.2.Поручить Домовому комитету дома получить от действующего управляющего (Администрация для домов находящихся в муниципальном управлении) исчерпывающий план участка с обозначением и подтверждением прав и ответственных за содержание всех наземных (ТП, площадка для мусора, ракушки и др.) и подземных (электрические кабели, кабели связи, газоснабжение, канализация, водопровод, отопление и др.) обременений (сервитутов). Указать границы ответственности по коммуникациям Дома и организаций города. Определить вознаграждение Домовому комитету за получение документов об ограничениях использования земельного участка в размере 1500 рублей.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 3.3. О поручении разработать предложения об использовании земельного участка.

Формулировка для голосования.

3.3.Поручить Домовому комитету подготовить и представить на утверждение собранием собственников помещений Дома порядок совместного пользования земельным участком с включением порядка парковки автомобилей, установки ракушек собственниками и арендаторами помещений в Доме и другими лицами, создание и обслуживание зон отдыха жителей Дома, выгул собак и др. Определить вознаграждение Домовому комитету за разработку положения о Порядке совместного пользования земельным участком дома в размере 500 рублей.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

Вопрос №4. Состояние и порядок использования общего имущества Дома, в том числе переданного в пользование до введения в действие Жилищного кодекса.

В опрос 4.1. Об истребовании отчёта по управлению общим имуществом.

Формулировки для голосования.

Поручить Председателю Домового комитета истребовать у управляющей компании (Администрации города Жуковского) отчёт о результатах управления за 2006 год, в который включить долги (накопленные средства) по капитальному ремонту дома, величину и использование дохода от использования общего имущества, содержание выполненных работ по статье содержание и ремонт жилого помещения и другую информацию. Определить вознаграждение Председателю Домового комитета за получение отчёта в размере 500 рублей.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 4.2. О перечне и состоянии общего имущества на основании имеющихся у управляющей компании документов.

Формулировки для голосования.

Поручить Домовому комитету дома получить от действующего управляющего (Администрация для домов находящихся в муниципальном управлении) исчерпывающий перечень и схемы размещения общего имущества дома с указанием состояния по отношению к выполнению требований по его содержанию (текущие и капитальные ремонты) и по правам собственности. Определить вознаграждение Домовому комитету за получение перечня состава общего имущества в размере 1500 рублей.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 4.3. О результатах управления общим имуществом за предыдущий период на основании зафиксированных собственниками произведённых управляющей компанией работ и услуг.

Формулировки для голосования.

Утвердить прилагаемый акт обследования состояния общего имущества и проведённых работ по капитальному и текущим ремонтам общего имущества дома. Определить вознаграждение инициативной группе по составлению акта Председателю Домового комитета за получение отчёта в размере 1500 рублей.

В опрос 4.4. Предъявление претензий по капитальному ремонту дома и проведению работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Формулировки для голосования.

Руководствуясь Актом утверждённым по вопросу 4.3. настоящего собрания, обратиться к Управляющей компании (Администрации города Жуковского) с требованием, в том числе и в судебном порядке, вернуть собственникам помещений в денежном выражении долги по невыполненным работам по капитальному ремонту дома за весь период управления домом и по текущему содержанию общего имущества в пределах сроков исковой давности. Для реализации решения поручить Председателю Домового комитета представлять интересы долевых собственников по настоящему требованию и на основании квалифицированного (более 66%) решения Домового комитету определить (создать) лицо для получения долгов в денежном выражении. Определить вознаграждение Председателя Домового комитета и членов Домового комитета в размере 12% от суммы взысканных долгов. Использование взысканных средств допускается только на основании решений общих собраний собственников помещений дома.

В опрос 4.5. О восстановлении прав собственности на утраченное за предыдущий период управления общее имущество, истребование нецелевого использования дохода от использования общего имущества.

Формулировка для голосования.

Руководствуясь Актом утверждённым по вопросу 4.3. настоящего собрания и отчётом управляющей компании поручить Председателю Домового комитета представлять интересы долевых собственников по возвращению в долевую собственность всего общего имущества дома и дохода от его использования, в случае нецелевого его использования. Определить вознаграждение Председателя Домового комитета и членов Домового комитета в размере 10% от суммы взысканных долгов. Использование взысканных средств допускается только на основании решений общих собраний собственников помещений дома.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 4.6. Переоформление действующих договоров использования общего имущества на собственников помещений в лице их представителя.

Формулировка для голосования.

Переоформить действующие договора об использовании общего имущества дома на собственников помещений в доме. Для реализации настоящего решения поручить Председателю Домового комитета на основании квалифицированного решения Домового комитета (более 66%) определить (создать) лицо для получения дохода от использования общего имущества. Определить вознаграждение Председателю Домового комитета в размере 4% от дохода от использования общего имущества. Использование взысканных средств допускается только на основании решений общих собраний собственников помещений дома.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

4.7. О поручении подготовить предложение об использовании общего имущества дома.

Формулировка для голосования.

Поручить Председателю Домового комитета и Домовому комитету в срок не позднее 3 месяцев со дня исполнения первого из решений по вопросам 4.4. или 4.5. или 4.6 настоящего собрания созвать собрание с вопросом о направлениях использования дохода от использования общего имущества, на основании и обобщения предложений собственников помещений дома.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

Вопрос №5. Подготовка и публикация информации для выбора способа управления и управления Домом.

В опрос 5.1. О перечне действующих в городе Жуковском управляющих компаниях.

Формулировка для голосования.

5.1.Поручить Домовому комитету подготовить информацию о действующих в городе Жуковском управляющих компаниях и их предложениях по управлению домом

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 5.2. О городских аварийных службах и порядке их работы по устранению аварий на общегородском и общем домовом имуществе.

Формулировка для голосования.

5.2.Поручить Домовому комитету потребовать от Совета Депутатов и Администрации города Жуковского обеспечить работу городских аварийных служб, на равных условиях для всех форм собственности и для всех способов управления домом обеспечивающую устранение аварийных ситуаций связанных с общим имуществом дома обеспечивающим отопление, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение по заявкам Домового комитета исполняемым в возможно минимальный срок.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 5.3. О публичной доступности официальных документов и информации связанной с ЖКХ.

Формулировка для голосования.

5.3.Поручить домовому комитету потребовать от Администрации представлять всю официальную информацию, связанную с ЖКХ в Интернете.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 5.4. Об ответственности по выполнению взятых муниципалитетом и государством обязательств по объёмам, срокам и адресатам получения льгот и субсидий оплаты услуг и работ ЖКХ.

Формулировка для голосования.

5.4.Поручить Домовому комитету потребовать от Администрации города Жуковского и государственных органов социальной защиты населения ответственно гарантировать поступление в полном объёме и в установленные для оплаты коммунальных платежей сроки все розданные гражданам государством и Администрацией субсидии и льготы по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг вне зависимости от выбранного способа управления домом и количества заключённых договоров на обслуживание общего имущества и поставки коммунальных услуг.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 5.5. О содержании работ и услуг, включённых в утверждаемые тарифы и надбавки.

Формулировка для голосования.

5.5.Поручить Домовому комитету потребовать от Администрации раскрыть содержание услуг и работ, включённых в утверждаемые Администрацией тарифы, надбавки, расценки и подтвердить законность, обоснованность утверждённых тарифов, надбавок, расценок.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 5.6. О земельном налоге.

Формулировка для голосования.

5.6.Поручить Домовому комитету потребовать от Администрации и Совета Депутатов на долгосрочную перспективу определить земельный налог в денежном выражении для собственников помещений в многоквартирных домах и для некоммерческих организаций созданных собственниками помещений для управления домом.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

В опрос 5.7. О вознаграждении членов Домового комитета и Председателя Домового комитета за выполнение решений по разделу 5 настоящей Повестки.

Формулировка для голосования.

Определить вознаграждение Домового комитета и Председателя Домового комитета за выполнение решений по разделу 5 настоящей Повестки в размере 3000 рублей. Оплату произвести после утверждения результатов сбора информации на общем собрании собственников помещений дома.

Вопрос №6. Создание муниципального Союза Управляющих Жуковского.

Формулировка для голосования

Поручить Домовому комитету для решения типовых для домов города Жуковского, общегородских, областных и федеральных вопросов управления домами, в том числе для решения вопросов №№3,4 и,5 настоящего собрания, выступить соучредителем (если Союз Управляющих Жуковского ещё не будет создан) или стать групповым членом в лице Председателя Домового комитета Союз Управляющих Жуковского и принять участие в работе органов управления некоммерческого партнёрства Союза Управляющих Жуковского. Членские и вступительные взносы, предусмотренные Уставом Союза Управляющих Жуковского произвести из средств выделяемых собственниками на содержание общего имущества дома.

Позиция для голосования ____________________ (ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ).

Подпись собственника помещения (или представителя собственника) ____________________ /________________/

(подпись обязательна)

Напоминание!

Проведение собраний хлопотная, связанная с правом деятельность, поэтому при проведении первых и, тем более, последующих собраний, рекомендуется привлекать специалистов для подготовки документов к собранию для каждого конкретного дома. Иначе Вы можете потратить много и времени, и денег - и чисто технически не принять важные для Вас решения!

Ознакомиться с предложением по подготовке и оформлению результатов собраний можно здесь.

Другие документы к первому собранию представлены в разделе "первое собрание" по оглавлению справа.

С Уставом по вопросу № 6 и решением учредителей Союза Управляющих Жуковского можно ознакомиться здесь!

протокол собрания жильцов дайте образец пожалуйста (2 Страниц) 1

2 &rarr

Группа: Активный участник

Сообщений: 581

Регистрация: 18 марта 08

ПРОТОКОЛ

общего собрания в форме очного голосования собственников помещений

многоквартирного жилого дома № ____ на ул. _________________________________________

_____________2013 года

место проведения собрания:

время проведения собрания:

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.

_________________________________, в лице индивидуального предпринимателя __________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_________________ от 22 декабря ____г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):

1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи

2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).

3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №__________ от _____________ заключенного между ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется ____________________________ на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”).

________________________, в лице индивидуального предпринимателя _________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_______________________ от 22 декабря 2005г обязуется:

4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.

5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.

В случае причинения материального ущерба _____________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.

Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.

Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – _________ %

против – ______________ %

Воздержались – ____________ %.

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: дом № 12 на ул. ________________________________________.

_____________2012 года

место проведения собрания:

время проведения собрания:

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.

____________________________________, в лице индивидуального предпринимателя ______________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №__________________ от ____________ 2005г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):

1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи

2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).

3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №______________ от _____________ заключенного между ИП ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется _____________________. на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”)

_____________________, в лице индивидуального предпринимателя _____________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №____________________ от _______________г обязуется:

4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.

5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.

В случае причинения материального ущерба _________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается ИП _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.

Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.

Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников __________________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – _________ %

против – ______________ %

Воздержались – ____________ %.

Приложение №1

Схема линейно-кабельных сетей _______________________

_______________________________________________

__________________________

На трубостойках на крыше дома смонтирован входящий с соседних домов или опор транзитный (тупиковый) оптико-волоконный кабель (1) самонесущий или закрепленный на стальном тросе, по тем же трубостойкам оптико-волоконный кабель подведен к трубостойке с кабельканалом (чердачной будке) на которых закреплена промежуточная (тупиковая) ОВ муфта (2) с которой выходит ответвительный кабель. Ответвительный кабель проходит по кабельканалу, межэтажным слаботочным шахтам, и вводится в коммутационный шкаф (антивандальный ящик) (3) размещенный в подвальном помещении. Сетевое оборудование подключено к электросетям до приборов общедомового учета. Из коммутационного ящика выходят абоненские (распределительные) кабели UTP (4) разведенные по подвальным помещениям до слаботочных щитов первых этажей и оконечены в плинты типа Кроне или патч-панели, от которых в свою очередь выведены абонентские UTP-кабели входящие в квартиры абонентов.

Источники: www.s-nip.ru, www.rusnauka.com, joosy.ru, sova.ru, forum.nag.ru